业主房屋装修合同样本（标准版）.docx

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合同编号：__________
甲方（业主）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（装修公司）：__________
营业执照号：__________
地址：__________
第一条装修项目
：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。
（1）拆除与改造：__________
（2）水电安装：__________
（3）防水工程：__________
（4）瓦工、木工、油漆等工程：__________
（5）其他：__________
第二条装修期限
，自合同签订之日起计算。具体装修进度安排如下：
（1）拆除与改造：_______天
（2）水电安装：_______天
（3）防水工程：_______天
（4）瓦工、木工、油漆等工程：_______天
（5）验收及交付：_______天
，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，支付合同总价款的_______%。
第三条装修费用
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，向乙方支付装修预付款，预付款金额为合同总价款的_______%。
，甲方应在验收合格后_______日内，支付剩余款项。
第四条装修材料及质量标准
，选用符合国家标准的材料进行装修。
（1）结构安全：装修不得破坏房屋主体结构，确保房屋安全。
（2）防水防潮：防水工程应达到国家标准，确保无渗漏现象。
（3）环保要求：装修材料应符合国家环保标准，确保室内空气质量。
（4）其他：__________
第五条工程验收
，乙方应向甲方提交验收申请。
，组织人员进行验收。
，双方签订验收合格证书，甲方支付剩余款项。
第六条保修及售后服务
（1）水电安装：_______个月
（2）防水工程：_______个月
（3）瓦工、木工、油漆等工程：_______个月
，乙方应对甲方提出的合理维修要求及时予以处理。
第七条违约责任
，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。
（1）支付违约金：_______元
（2）赔偿损失：_______元
（3）解除合同：_______
第八条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。
：甲方需确认乙方具有合法的营业执照和资质证书，以保证乙方具备履行合同的能力。
：明确装修的具体内容和范围，包括但不限于拆除、水电安装、防水等，以避免后期纠纷。
：约定明确的装修开始和结束日期，以及各阶段的完成时间，逾期应承担违约责任。
：明确装修的总费用、预付款比例、支付方式和时间，确保财务清晰。
：乙方应使用符合国家标准的材料，并保证装修质量达到约定标准。
：双方应共同参与验收，确认装修质量，并签订验收合格证书。
：明确保修期限和服务内容，保障甲方在保修期内的权益。
：约定违约责任，包括违约金、赔偿损失或解除合同等。
：明确争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。
解决办法：
：如乙方违约，甲方可以要求乙方支付违约金或赔偿损失。
：若出现争议，应通过协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
合同编号：合同唯一识别码，用于标识和追踪合同。
资质证书：证明乙方具有从事装修业务的合法资格的文件。
违约金：合同一方违约时，按照合同约定支付的赔偿金。
赔偿损失：违约方因违约给对方造成损失时，应支付的补偿金额。
解除合同：在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致或法院判决终止合同关系。
可追溯性：指能够通过记录或标识追踪到某一行为或物品的来源和去向。
协商解决：合同双方通过对话和谈判，达成一致意见以解决争议。
诉讼：通过法院程序解决争议的法律行动。
特殊应用场合及合同补充条款：

补充条款：考虑到新婚夫妇对装修风格和居住舒适度的特殊要求，双方可约定装修风格的具体细节，并确保装修材料环保无害，有利于新婚生活的健康。

补充条款：乙方应充分考虑老年人的生活习惯和身体条件，对房屋进行适老化改造，如安装扶手、防滑措施等，确保居住安全。

补充条款：乙方需保证装修后房屋符合出租标准，包括但不限于消防安全、电器安全等，并确保装修后房屋能在规定时间内重新投入出租。

补充条款：乙方在装修过程中，应遵守商业空间的特殊规定，如消防安全、广告设置等，并在装修完成后提供商业空间的清洁和维护服务。
合同所需附件列表：
：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。
：乙方提供的详细装修设计图，包括但不限于平面图、立面图、效果图等。
：列明乙方将使用的装修材料品牌、型号和数量。
：详细列明装修的各个阶段和预计完成时间。
：双方认可的验收标准和具体验收方法。
：乙方提供的保修服务内容和期限的书面承诺。
：甲方支付预付款和尾款的收据或银行转账凭证。
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