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合同编号：__________
甲方（贷款人）：__________
乙方（借款人）：__________
第一条贷款金额及用途
，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第二条贷款期限及利率
，自甲方实际放款之日起计算。
%，按____期结息。
第三条抵押物
，房产证号为__________，房产地址为__________。
、租赁关系及其他法律瑕疵，并承诺在贷款期间保持抵押物的完整性和价值。
第四条抵押物评估及登记
，评估费用由乙方承担。
，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。
第五条贷款发放及还款
，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。
，按时足额偿还贷款本金及利息。
，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款违约金。
第六条担保及保证
，担保人对乙方偿还贷款本金及利息承担连带保证责任。
第七条违约责任
，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并要求乙方承担相应违约责任。
，甲方有权按照约定利率计收逾期利息，并要求乙方承担相应违约责任。
（1）乙方死亡、丧失民事行为能力或被宣告破产；
（2）乙方未按约定用途使用贷款；
（3）乙方未按约定还款；
（4）乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实；
（5）乙方违反本合同的任何约定。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项：
：确保甲方（贷款人）与乙方（借款人）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。
：明确贷款的具体金额和用途，避免日后因误解产生纠纷。
：核实抵押物的权属、价值、是否存在租赁关系等，确保抵押物合法有效。
：及时办理抵押登记手续，确保抵押权得以设立。
：明确还款期限、方式及提前还款的相关规定。
：了解担保人的信用状况和还款能力，确保担保责任的履行。
：了解双方在违约情况下的责任承担，以便及时采取救济措施。
解决办法：
：如发现合同主体信息错误，应及时更正并重新签订合同。
：如乙方需变更贷款用途，应与甲方协商一致，并重新签订合同。
：如抵押物存在权属纠纷，应及时解决纠纷，确保抵押物合法有效。
：如抵押登记因故未能成功，应及时与相关部门沟通，查找原因并重新办理。
：如乙方逾期还款，甲方有权按照约定利率计收逾期利息，并要求乙方承担违约责任。
关键词语的法律名词解释：
：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。
：为确保债务的履行，债务人或第三人提供一定的财产或者权利作为履行债务的保证。
：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的责任，债务人不履行债务时，债权人可以要求担保人承担全部或者部分责任。
：指当事人违反合同约定，未履行或者未完全履行合同义务，应当承担的民事责任。
：指当事人能够独立实施民事法律行为的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。
：指债务人因不能清偿到期债务，经法院裁定，对其全部财产进行清算分配的法律程序。
特殊应用场合及合同补充条款：
：购房首付贷款
补充条款：考虑到乙方用于购房首付的贷款需求，双方可约定：
"若乙方贷款用于支付购房首付，甲方应协助乙方在贷款发放后合理期限内完成购房交易，并在必要时提供相关贷款证明文件。"
：个人经营性贷款
补充条款：乙方若为个体工商户或小微企业经营所需申请贷款，双方可约定：
"乙方承诺将贷款资金用于合法经营活动，并应定期向甲方提供经营状况报告，甲方有权对乙方的经营状况进行合理审查。"
：教育贷款
补充条款：若乙方为教育用途申请贷款，双方可约定：
"若乙方贷款用于教育支出，甲方应在贷款发放时提供一次性的资金划拨，乙方应在教育费用支付后及时提供正规发票或收据作为凭证。"
：家庭应急贷款
补充条款：乙方因家庭紧急情况申请贷款，双方可约定：
"考虑到乙方的紧急需求，甲方应加快贷款审批流程，并在必要时提供快速放款服务，乙方应在贷款用途实现后向甲方提供相关证明材料。"
合同所需附件列表：
（若有）
（如购房合同、教育费用发票等）
（如身份证、工作证明、财务报表等）
记得哦，这些条款和附件都是为了保护双方的权益，所以在签订合同之前，一定要仔细阅读和核对每一个细节，有疑问就提出来，咱们都是为了解决问题，不是吗？