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合同编号：__________
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第一条租赁物
（1）租赁物名称：_______
（2）租赁物面积：_______
（3）租赁物用途：_______
，租赁物的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
，每季度首月的前五日内支付下季度租金。
，每逾期一日，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。
第四条保证金
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条租赁物的使用和维护
，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
，按照甲方的要求进行日常维护，确保租赁物的正常使用。
，乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，提前解除租赁合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：合同中应详细列明租赁物的名称、面积、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。
法律名词解释：租赁物，指合同中出租方提供给承租方使用的物品或财产。
：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。
法律名词解释：租赁期限，指租赁合同规定的租赁时间长度。
：合同中应详细说明租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。
法律名词解释：租金，指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用；滞纳金，指承租方逾期支付租金时应支付的额外费用。
：合同中应明确保证金的金额、支付方式和退还条件。
法律名词解释：保证金，指为确保合同履行，承租方在合同开始时向出租方支付的一定金额。
：合同中应规定乙方合理使用和维护租赁物的义务，以及违反该义务的责任。
法律名词解释：使用义务，指承租方按照合同约定的方式和用途使用租赁物的责任；维护义务，指承租方保持租赁物良好状态的责任。
：合同中应明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。
法律名词解释：违约责任，指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行时应承担的法律责任。
：合同中应规定解决争议的方式和地点，通常是协商和诉讼。
法律名词解释：争议解决，指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的方法和程序。
解决办法：
：当合同双方在执行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。
：若协商不成，可以依照合同中约定的争议解决方式，通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
法律名词解释：诉讼，指合同双方将争议提交法院，由法院按照法定程序进行审理并作出判决的法律行为。
嗨，朋友！下面是一些特殊的应用场合，以及针对这些场合可能需要添加的合同补充条款。还有合同所需的附件列表哦，希望能帮到你！
特殊应用场合及补充条款：
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应用场合：乙方打算在租赁物内开设一家咖啡馆或小型商店。
补充条款：乙方应确保其商业活动符合当地商业法规，不得影响租赁物的安全和周围环境的和谐。
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应用场合：乙方计划将租赁物作为培训机构使用。
补充条款：乙方需取得相关教育部门的批准，并确保教育活动符合国家教育标准和安全要求。
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应用场合：乙方是一位艺术家，想将租赁物作为艺术创作和展览的空间。
补充条款：乙方在进行艺术创作和展览活动时，应确保不损害租赁物的结构，同时遵守社区规定。
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应用场合：乙方打算将租赁物作为社区活动中心，举办各种社区活动。
补充条款：乙方需提前通知甲方活动计划，并确保活动内容和规模符合租赁物的承载能力。
合同所需附件列表：
：详细标注租赁物的布局和尺寸。
：描述租赁物在租赁开始时的状况。
：乙方身份证或营业执照副本。
：甲方房产证或租赁权证明。
：甲方对租赁物使用的一些特殊要求或限制。
：双方确认租金支付方式的书面文件。
：保证金支付的正式收据。