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合同编号：__________
身份证号：_________________
地址：_____________________
联系电话：__________________
营业执照号：_________________
公司地址：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将房屋交由乙方进行翻新；乙方为专业的房屋翻新公司，愿意接受甲方的委托进行房屋翻新工作，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋信息
，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为__________。
、准确、完整，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。
第二条翻新内容与要求
（1）拆除原有装修；
（2）水电改造；
（3）墙面、地面、天花板的粉刷；
（4）门窗更换；
（5）厨房、卫生间设施更新；
（6）甲方要求的其他翻新项目。
，确保施工质量符合相关法律法规和行业标准。
第三条工期及费用
，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方因特殊原因无法按时完成翻新，应提前____天通知甲方，并协商延期事宜。
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的费用清单。
，向乙方支付翻新费用的____%作为预付款。剩余款项在翻新工程验收合格后____个工作日内支付。
第四条权利与义务
：
（1）甲方有权对乙方翻新过程中的施工质量进行监督；
（2）甲方应及时支付合同约定的款项；
（3）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。
：
（1）乙方有权按照合同约定收取翻新费用；
（2）乙方应按照甲方的要求和标准进行翻新，确保施工质量；
（3）乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全；
（4）乙方应在翻新工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和质保书。
第五条违约责任
，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。
，甲方有权要求乙方支付逾期工期的违约金，违约金计算方式为：合同总金额×____%。
第六条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：甲方需确保房屋权属清晰，不存在任何法律瑕疵，如抵押、租赁等情形。
：合同中的房屋信息、翻新内容、费用、工期等均需准确无误，双方应据实填写。
：双方在合同中应明确各自的权利和义务，以及违约责任，以保障双方的合法权益。
：乙方应按照甲方的要求和标准进行翻新，并确保施工质量符合相关法律法规和行业标准。
：乙方在工程结束后应向甲方提供完整的施工资料和质保书，以便甲方日后维权。
：合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。
解决办法：
：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。
：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指因房屋所有权、使用权等权益发生的争议。
：指房屋在权属、交易等方面存在的法律问题，如抵押、租赁等。
：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于保障乙方施工的顺利进行。
：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。
：指合同双方因履行合同发生争议，向人民法院提起的诉讼请求。
：指合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律上的约束效力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
特殊应用场合及合同补充条款：
：甲方为老年人，可能不熟悉合同条款。
：房屋位于老旧小区，可能涉及物业或邻居的协调。
：甲方计划在翻新后立即入住，对空气质量有特别要求。
合同所需附件列表：
如果您是位年纪稍大的朋友，我们特别为您准备了简单易懂的合同条款，如果您有任何疑问，我们随时为您解答。
如果您的房屋位于一个有特色的小区，我们会在施工前和物业以及邻居打好招呼，确保施工顺利，不会给大家带来不便。
如果您对空气质量有特别关注，我们承诺使用环保材料，并在工程结束后进行专业检测，让您住得安心。