2025年物业转让协议书.docx

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2025年物业转让协议书
物业转让协议书
　　在现在社会，协议使用的情况越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么协议的格式，你掌握了吗下面是我整理的物业转让协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业转让协议书1
　　转让方（下称甲方）：________
　　代表人：____________________
　　地址：______________________
　　受让方（下称乙方）：________
　　代表人：____________________
　　地址：______________________
　　经甲、乙双方多次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议：
　　一、甲方将位于________的物业，土地面积______平方米，建筑面积________平方米，现按转让价人民币_______万元转让给乙方。
　　二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币_____万元，双方办理有关的移交手续。
　　三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的所有权和使用权归乙方所有。
　　四、甲方协助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户手续费用由受让方（乙方）承担。
　　五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。
　　六、上述物业转让后，如因市政建设规划需要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。










　　七、甲乙双方如果发生纠纷，应由双方协
　　协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。
　　八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人（或委托代表人）签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。
　　转让方（盖章）：__________
　　代表人（签名）：__________
　　_______年_______月______日
　　受让方（盖章）：__________
　　代表人（签名）：__________
　　_______年_______月______日
物业转让协议书2
　　甲方：_______有限公司(以下简称甲方)
　　法定代表人：_______
　　住址：_______
　　乙方：_______(以下简称乙方)
　　法定代表人：_______
　　住址：_______
　　鉴于甲方需将______项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让______项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
　　一、甲方同意将______项目转让给乙方进行物业管理。
　　二、乙方同意接受甲方的转让，对______项目进行物业管理。










　　三、转让物业管理期限从_______年_______月_______日起至______项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
　　四、本合同书的生效应征得______项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。
　　五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与______项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
　　六、本合同书签订生效之日前，______项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
　　七、乙方承诺接受原甲方在______工作的物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
　　八、甲方将______A2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
　　九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
　　十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
　　十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。










　　十二、乙方管理______项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
　　十三、乙方因物业管理向______项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与______项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
　　十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
　　十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
　　甲方：__________________有限公司乙方：_______
　　法定代表人/委托代理人：_______法定代表人/委托代理人：_______
　　_______年_______月_______日
物业转让协议书3
　　转让方(下称甲方)：
　　商业登记证号码：
　　受让方(下称乙方)：
　　身份证号码：
　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：
　　一、合同标的
　　标的房产为位于 省 市 区 镇 有限公司工业区厂房。 注：
　　二、合同价款
　　甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 元整。
　　三、合同价款的支付
　　乙方应于20 年 月 日之前支付全部款项。










　　四、标的房产的交付
　　甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。
　　五、保证
　　1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
　　3、甲方的股东(即， )对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论 是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。
　　六、权益
　　房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或 协助乙方办理相关手续的，甲方及 必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。
　　七、违约
　　甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币 万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。
　　八、其他
　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。










　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。
　　4、本合同由合同各方在 省 市签署。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
物业转让协议书4
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方根据城市区划调整后的实际情况，依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。在工作组指导下，经多次召开村民户代表大会讨论决定，同意将原东门社区敬老院以470万元的价格，整体对外有偿转让，又经户代表大会讨论决定，同意与乙方以470万元的价格成交，并在平等、自愿、合法的前提下达成如下协议：
　　一、双方协商一致，定整体转让费为470万元人民币。
　　二、付款办法：签约后首付韵329万元，十天内付清尾款141万元。
　　三、乙方付清转让费后，甲方即将该房产交付乙方管理使用，并在原东门社区集体资产处置管理委员会处置期间，协助乙方办理过户手续，过户费、税费、土地变更费，出让金以及其它一切费用均由乙方承担。
　　四、双方约定，如果因甲方的原因无法办理过户手续时，乙方已付的转让费，由甲方按银行利息加本金同时返还乙方;若因乙方的原因无法办理过户手续时，甲方只退本金，无论甲方或乙方的原因不能办理过户手续时，乙方已使用该房地产无论多长时间，一律按年租30万元的标准付给甲方，并将房地产完好无损的退给甲方， (本条在过户手续办妥后终止)。










　　五、为便于乙方对房地产的管理和使用，由乙方内部协商管理和使用的范围，甲方提供20xx年7月由科丹建筑设计事务所对该房屋的平面设计图以及隆阳区国土资源局测绘的宗地图，供乙方具体划分各户的占有份额(以乙方三户划分附件为依据)，无论乙方内部如何协商甲方不予干预。
　　六、本协议所需的公证费、由甲、乙双方各承担50%。
　　七、本协议自签字之日起，之前凡是与该房地产有关的债权、债务以及法律责任与乙方无关，反之，签约之后与该房地产有关的债权、债务及法律责任与甲方无关。
　　八、本协议一式十六份，甲方、乙方三户及十一个小组各持一份，公证部门存档一份，自协议签字之日起即具有法律效力，协议双方必须严格遵照执行，若有违反，必须承担本金30%的违约金和其它一切经济损失。若发生诉讼事务，双方约定由签约地有关部门审理。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
物业转让协议书5
　　甲方：（以下简称甲方）
　　法定代表人：
　　住址：
　　乙方：（以下简称乙方）
　　法定代表人：
　　住址：










　　鉴于甲方需将________商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让________商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
　　一、甲方同意将________商业广场项目转让给乙方进行物业管理。
　　二、乙方同意接受甲方的转让，对________商业广场项目进行物业管理。
　　三、转让物业管理期限从________年____月____日起至________商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
　　四、本合同书的生效应征得________商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。
　　五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与________商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
　　六、本合同书签订生效之日前，________商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
　　七、乙方承诺接受原甲方在________商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
　　八、甲方将________商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。










　　九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
　　十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
　　十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
　　十二、乙方管理________商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
　　十三、乙方因物业管理向________商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与__________商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
　　十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
　　十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
　　________年____月____日
物业转让协议书6
　　清远xx半岛xxx路xx座xx单元（以下简称该物业）原业主xxx从xxxx年xx月xx日起将本物业转卖予新业主xxx，有关该物业居住费用经协商确定如下：
　　一、物业原业主已交的专项维修资金（前又称管理基金）转至新业主名下；
　　二、居住该物业的原相关费用：管理费、水费、电费、管道煤气费、电话费等已由原业主与各收费单位结清。如未结清的已在房屋交易作价时包含在内，由新业主承担缴付费及滞纳金；










　　三、如旧业主与管理处签订各类服务协议的，则应缴清所欠费用后方能办理转名手续。
　　四、旧业主需交还由其办理业主卡、租户卡或与其物业有关联的住户卡、临时住户卡、佣人卡等。
　　五、由本协议书签订之日起，新业主携本协议书自行到物业管理处办理缴交物业管理费和水费，其他费用到所属收费单位办理；
　　六、本协议一式三份，原业主、新业主各执一份，管理公司一份存档。
　　原业主： 新业主：
　　签订日期： 年 月 日
物业转让协议书7
　　转让方(甲方)
　　身份证号码：
　　顶让方(乙方)：
　　身份证号码：
　　房东(丙方)：______________
　　身份证号码：________________
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转让给乙方使用，建筑面积为 70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。
　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止，年租金为6000元人民币.