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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
豪华别墅居间服务合同
本合同目录一览
第一条 合同双方基本信息
双方名称及地址
联系人及联系方式
合同签订日期
第二条 居间服务内容及范围
居间服务定义
居间服务具体内容
居间服务期限
第三条 居间服务费用及支付方式
居间服务费用标准
居间服务费用支付时间
居间服务费用支付方式
第四条 居间服务成果及交付
居间服务成果定义
居间服务成果交付方式
居间服务成果交付时间
第五条 居间服务违约责任
居间服务方违约责任
房地产买卖双方违约责任
居间服务费用退还
第六条 保密条款
保密信息定义
保密责任
保密期限
第七条 解除合同条件
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
第八条 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
第九条 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
第十条 其他约定事项
不可抗力条款
通知送达方式
合同附件
第十一条 合同解除及终止后的处理
居间服务费用退还
居间服务成果交付
居间服务方责任
第十二条 合同份数及效力
合同份数
合同效力
第十三条 合同修改及补充
合同修改条件
合同补充程序
第十四条 合同附件
附件一：居间服务协议
附件二：房地产买卖合同
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称及地址
居间服务方名称：_______
居间服务方地址：_______
房地产买卖双方名称及地址：
买方名称：_______
买方地址：_______
卖方名称：_______
卖方地址：_______
联系人及联系方式
居间服务方联系人：_______
居间服务方联系方式：_______
买方联系人：_______
买方联系方式：_______
卖方联系人：_______
卖方联系方式：_______
合同签订日期：_______
第二条 居间服务内容及范围
居间服务定义
本合同所指居间服务，是指居间服务方作为中介，为买方和卖方提供房屋买卖信息、谈判协调、合同签订等服务。
居间服务具体内容
提供别墅买卖市场信息；
协助买卖双方进行谈判；
协助买卖双方签订房地产买卖合同；
协助办理过户手续；
居间服务期限
自本合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止。
第三条 居间服务费用及支付方式
居间服务费用标准
居间服务费用按成交别墅价格的_____%收取。
居间服务费用支付时间
居间服务费用在房地产买卖合同签订后____个工作日内支付。
居间服务费用支付方式
居间服务费用以现金或银行转账方式支付。
第四条 居间服务成果及交付
居间服务成果定义
本合同所指居间服务成果，是指居间服务方成功促成买卖双方签订房地产买卖合同。
居间服务成果交付方式
居间服务成果以书面形式交付。
居间服务成果交付时间
居间服务成果在房地产买卖合同签订后____个工作日内交付。
第五条 居间服务违约责任
居间服务方违约责任
居间服务方未能按约定提供居间服务，应承担违约责任；
居间服务方未能在约定时间内完成居间服务，应承担违约责任；
居间服务方泄露买卖双方商业秘密，应承担违约责任。
房地产买卖双方违约责任
买方或卖方未按约定支付居间服务费用，应承担违约责任；
买方或卖方未按约定签订房地产买卖合同，应承担违约责任；
买方或卖方泄露居间服务方商业秘密，应承担违约责任。
居间服务费用退还
如因居间服务方原因导致合同解除，居间服务方应退还已收取的居间服务费用。
第六条 保密条款
保密信息定义
本合同所指保密信息，是指买卖双方和居间服务方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。
保密责任
买卖双方和居间服务方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。
第七条 解除合同条件
合同解除条件
买卖双方或居间服务方违反本合同约定，导致合同无法履行；
出现不可抗力因素，致使合同无法履行；
合同解除程序
一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；
双方协商一致解除合同；
合同解除后的处理
居间服务方退还已收取的居间服务费用；
买卖双方应按约定完成房地产买卖合同的签订及过户手续。
第八条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
发生争议后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商；
如协商不成，任何一方均可向对方发出争议解决通知；
争议解决通知发出后，双方应在____个工作日内向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第九条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
居间服务目的实现；
双方协商一致解除合同；
出现合同约定的解除合同情形；
合同终止程序
合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于居间服务费用的结算；
第十条 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；
发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；
因不可抗力事件导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。