文档介绍：该【二手房预定定金合同模板集锦 】是由【WonderZ】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二手房预定定金合同模板集锦 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。二手房预定定金合同模板集锦
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
身份证号：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：__________
身份证号：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
，土地使用权面积为______平方米，土地使用权证号为______。
，无任何抵押、查封、债务纠纷等权利瑕疵。
第二条房屋价格及支付方式
，房屋成交价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
，将剩余购房款支付给甲方。具体支付方式如下：
a)乙方以现金方式支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；
b)乙方通过银行转账方式支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；
c)乙方通过其他合法途径支付剩余购房款。
第三条房屋交付及过户
，将房屋过户至乙方名下。
，按照合同约定的支付方式支付剩余购房款。
，房屋及附属设施设备完好，无损坏、遗漏等情况。
第四条定金的处理
，甲方未能按约办理过户手续，甲方应双倍返还定金给乙方。
，视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
第五条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房屋成交价格的______%。
，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，经双方协商一致，可部分或全部免除违约责任。
第六条争议解决
、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
签名（或盖章）：__________
签订日期：__________
乙方（买方）：__________
签名（或盖章）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：合同中填写的房屋信息、双方身份信息必须真实准确，确保房屋产权清晰，无法律纠纷。
：定金是买方为确保交易而支付给卖方的款项，具有担保性质。支付定金后，双方应严格按照合同约定履行义务。
：合同中应明确约定过户的期限，卖方应在期限内办理过户手续，买方应在过户完成后支付剩余房款。
：双方应明确违约责任，包括违约金的计算方式，以及因不可抗力导致的违约责任的处理。
：合同中应约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼，明确合同签订地的法院具有管辖权。
解决办法：
：在出现争议时，尝试通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
关键词语的法律名词解释：
（EarnestMoney）：是指买方为表明购买意愿，在交易前支付给卖方的一定数额的钱，具有担保合同履行的作用。
（BreachofContract）：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。
（LiquidatedDamages）：双方在合同中约定的一种违约责任形式，当一方违约时，应向另一方支付一定数额的金钱作为赔偿。
（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行。
（Jurisdiction）：指法院对某一案件是否有权审理和判决的法律权限。合同中通常会约定管辖法院，以便在发生争议时明确诉讼的法院。
特殊应用场合及合同补充条款：
：遗产房屋交易
“若该房屋涉及遗产继承，甲方应确保已获得所有合法继承人的同意，并已妥善处理完毕所有继承相关事宜。若因继承问题导致交易，甲方应承担相应责任。”
：房屋装修后交易
“甲方应保证房屋装修质量符合国家相关标准，且所有装修材料均无毒无害，不影响乙方正常居住。乙方有权在交易前对装修质量进行鉴定，若存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分房款。”
：异地交易
“考虑到双方地理位置较远，甲方应协助乙方办理所有与房屋交易相关的手续，包括但不限于过户、缴纳税费等。甲方应确保所有文件的准确性和及时性，以免影响交易进度。”
合同所需的附件列表：
（包括房屋结构、装修情况等）
（如有）
（如遗产继承证明、法院判决书等）