产业园区物业管理与服务合同示例.docx

文档介绍：该【产业园区物业管理与服务合同示例 】是由【WonderZ】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【产业园区物业管理与服务合同示例 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。产业园区物业管理与服务合同示例
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
第一条物业管理与服务范围
（1）建筑物的日常维护与管理；
（2）公共设施的维护与管理；
（3）绿化环境的维护与管理；
（4）安全保卫工作；
（5）清洁卫生工作；
（6）车辆停放管理；
（7）其他甲方委托的物业管理与服务事项。
（1）企业入驻手续办理；
（2）企业咨询服务；
（3）园区活动策划与组织；
（4）甲方委托的其他专项服务。
第二条物业管理与服务费用
（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；
（2）专项服务费：根据实际服务内容另行约定。
，甲方应在结算周期结束后的____个工作日内向乙方支付相应费用。
第三条乙方的权利与义务
：
（1）按照本合同约定收取物业管理与服务费用；
（2）对违反园区管理制度的行为进行制止和纠正；
（3）对园区内的安全隐患进行排查和处理；
（4）按照甲方委托提供专项服务。
：
（1）按照本合同约定，提供物业管理与服务；
（2）及时响应甲方及园区企业的合理要求，提供优质服务；
（3）建立健全园区管理制度，确保园区秩序良好；
（4）对甲方及园区企业的隐私保密，不得泄露相关信息；
（5）法律法规规定的其他义务。
第四条甲方的权利与义务
：
（1）按照本合同约定向乙方支付物业管理与服务费用；
（2）对乙方提供的物业管理与服务进行监督和评价；
（3）对园区内的安全隐患进行排查和处理；
（4）对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。
：
（1）按照本合同约定，向乙方支付物业管理与服务费用；
（2）协助乙方开展物业管理与服务工作；
（3）法律法规规定的其他义务。
第五条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金；情节严重的，甲方有权解除本合同。
第六条合同解除与终止
（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
，如双方同意提前解除或终止本合同，应书面通知对方，并达成一致意见。
，乙方应按照甲方的要求，将园区内的相关设施、资料等移交给甲方，并办理相关手续。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同当事人明确。
：合同中应详细列出乙方需要提供的物业管理与服务内容，避免因服务范围不清导致的纠纷。
：明确物业管理与服务费用的计算方式、支付时间及方式，确保费用支付的合法性、合理性。
：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，防止合同履行过程中出现责任不清的情况。
：约定违约责任，包括违约金计算方式、赔偿损失的范围等，保障合同双方的合法权益。
：约定合同解除与终止的条件、程序，确保合同解除或终止的合法性。
：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在合同履行过程中出现争议时及时解决。
解决办法：
：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题，达成一致意见。
：如协商不成，可以向相关行业协会、调解组织申请调解，寻求专业机构的帮助。
：如调解无效，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。
：如仲裁无效或双方未约定仲裁，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的民事责任。
：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金，用以弥补因违约给对方造成的损失。
：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。
：指合同双方在自愿、平等、公平的基础上，就合同履行过程中的问题进行讨论，达成一致意见。
：指在第三方中介人的协助下，合同双方通过协商达成一致意见，解决合同争议。
：指合同双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交给约定的仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律效力。
：指合同双方在争议无法通过协商、调解、仲裁解决时，向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
特殊应用场合及补充条款：
：产业园区内有特殊行业的企业，如化工、制药等，对环境安全要求极高。
乙方应定期对园区环境进行检测，确保符合国家环保标准。
甲方应提供必要的环保设施，并配合乙方做好环保检查工作。
：产业园区内计划举办大型活动，如行业论坛、产品发布会等。
乙方应提供必要的活动支持服务，包括场地布置、安保协调等。
甲方应提前通知乙方活动计划，以便乙方做好相关准备工作。
：产业园区内有研发型企业，对保密性要求很高。
乙方应对园区内的保密信息严格保密，不得泄露给第三方。
甲方应提供保密协议模板，乙方员工需签订保密协议。
：产业园区内企业需要专业的技术支持服务。
乙方应提供专业的技术支持团队，协助企业解决技术难题。
甲方应提供必要的技术设施支持，如网络、实验室等。
合同所需附件列表：