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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：____________________
法定代表人：____________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
地址：____________________
法定代表人：____________
联系电话：____________
第一条租赁物
：____________________
：____________________平方米。
、设施及用途：____________________。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。
，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条甲方权利与义务
，无任何纠纷。
。
，确保租赁物的正常使用。
，但乙方需遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
第五条乙方权利与义务
。
，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
，爱护租赁设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。
第六条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条不可抗力
，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
，双方应协商继续履行本合同。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：在合同中明确租赁物的权属，确保甲方为合法权利人，避免日后发生权属纠纷。
：合同中应详细约定租赁起始和终止日期，以确定双方的权利义务期限。
：明确租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式，保障双方的权益。
：约定双方对租赁物的维护保养责任，防止因设施损坏产生纠纷。
：明确违约责任和违约金计算方式，以约束双方履行合同义务。
：设置不可抗力条款，合理分配因不可抗力导致合同不能履行的风险。
：约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在合同履行过程中出现争议时能够及时解决。
解决办法：
：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。
：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指对某一财产的所有权、使用权等权利的归属。
：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。
：指乙方为使用甲方租赁物而支付的对价。
：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。
：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
：指合同在法律上具有约束力，对合同当事人产生法律效果。
特殊应用场合及合同补充条款：
：跨国公司租用仓库进行国际货物中转
补充条款：考虑到跨国操作的特殊性，双方应协商增加如下条款：
“本合同中涉及的跨国货物中转，乙方应遵守相关国际法律法规，并确保所有货物的进出口符合国际运输标准和要求。甲方应提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理海关清关手续。”
：电商企业租用仓库进行季节性促销活动备货
“乙方在进行季节性促销活动时，如有临时性仓储需求增加，甲方应尽力提供额外的仓储空间，双方协商一致后可签订短期租赁补充协议，并对额外空间的使用进行约定。”
：食品企业租用冷库进行食品储藏
补充条款：食品储存有严格的要求，可以特别增加：
“乙方租赁的冷库用于食品储藏，甲方应保证冷库的温度控制系统稳定可靠，并定期进行维护检查。乙方有权要求甲方提供冷库的温度记录和检查报告，以确保食品安全。”
合同所需附件列表：
：详细描述租赁物当前的实际情况，包括设施、结构等。
：甲方提供的关于租赁物使用和维护的操作指南。
：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付收据。
：甲方对租赁物进行维护保养的记录文件。
：如租赁物为特定用途，需提供相关的质量检测报告。
：包括但不限于甲方租赁物的权属证明、双方营业执照副本等。
：双方认为有必要提供的其他文件，如保险单、安全协议等。