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合同编号：__________
甲方（债权方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
乙方（债务方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
第一条债权债务确认
，乙方对甲方享有债权金额为人民币【_______】元（大写：【_______】元整），该债权包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
，甲方的债权合法、有效，且乙方对甲方的债权不存在任何异议。
第二条房产基本情况
：
房产证号：________________
房产地址：________________
房产面积：________________
房产性质：________________
建筑结构：________________
土地使用权性质：__________
土地使用权期限：__________
第三条抵债房产价值及过户手续
，抵债房产的市场价值不低于人民币【_______】元（大写：【_______】元整），足以清偿甲方债权。
【_______】个工作日内，将抵债房产过户至甲方名下。过户所需费用由乙方承担。
，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
第四条债权债务处理
，甲方对乙方的债权即视为已经全部清偿。
、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，否则乙方应承担相应法律责任。
，有权按照法律规定处理该房产，乙方不得干涉。
第五条违约责任
，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币【_______】元（大写：【_______】元整）。
，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第六条争议解决
、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（债权方）签字（盖章）：__________
乙方（债务方）签字（盖章）：__________
签订日期：【_______】年【_______】月【_______】日
注意事项：
：甲乙双方需明确确认债权的具体金额及合法性，乙方需确认其对甲方的债务情况。
：乙方提供的抵债房产信息必须真实、准确，包括房产证号、地址、面积等。
：双方需对抵债房产的市场价值进行评估，并确认其价值足以清偿甲方债权。
：乙方需在约定时间内完成房产过户手续，并承担相关费用。
：乙方需保证抵债房产不存在权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。
：双方应明确违约责任，包括违约金金额及违约后的处理方式。
：合同应明确约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。
解决办法：
：在争议发生时，应通过友好协商解决。
：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指债权人享有的，要求债务人履行特定义务的财产权利。
：指债务人根据法律规定或合同约定，对债权人承担的义务。
：指债务人以其拥有的财产权益，清偿其对债权人的债务。
：指将房产的所有权由一方转移至另一方的法律行为。
：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
：指合同在符合法律规定的条件下，对双方产生法律约束力的时间点。
特殊应用场合及合同补充条款：
：遗产继承后债务处理
补充条款：若乙方因遗产继承而获得抵债房产，且该房产为遗产中的一部分，则乙方应在继承完成后【_______】日内，完成与甲方的抵债手续，并保证该房产过户至甲方名下时，不侵犯其他继承人的合法权益。
：离婚析产时财产分割
补充条款：若乙方因离婚而需要对抵债房产进行财产分割，双方同意在离婚判决生效后【_______】日内，乙方应将分割后的相应份额过户至甲方名下，确保甲方的权益不受影响。
：抵债房产涉及共有产权
补充条款：若抵债房产为乙方与他人共有的产权，乙方应取得共有人的书面同意，并在合同签订后【_______】日内，提供共有人的同意书，否则本合同无效。
：抵债房产存在租赁合同
补充条款：若抵债房产目前存在租赁合同，乙方应确保在过户前与承租方协商一致，解除租赁合同或取得承租方的同意过户，否则乙方应承担由此产生的所有责任。
合同所需附件列表：
：确认甲方对乙方的债权金额及合法性。
：抵债房产的房产证复印件，以确认房产的权属关系。
：抵债房产的市场价值评估报告，以确认房产价值。
：若房产涉及共有产权，需提供共有产权人的书面同意。
：若房产存在租赁合同，需提供承租方的书面同意或解除租赁合同的协议。
：包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、遗产继承证明等，以证明合同各方身份及权利。
这些条款和附件都是为了保护双方权益，确保合同执行的顺利进行。希望大家能够理解并配合完成这些手续。谢谢！