文档介绍：该【企业办公租赁合同细则 】是由【WonderA】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【企业办公租赁合同细则 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。企业办公租赁合同细则
合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
第一条租赁场地
，面积共计____平方米（具体以实测为准）。
，乙方不得擅自改变租赁场地的使用性质。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按照甲方的要求办理退租手续，并将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利义务
、租赁合同纠纷等法律问题，并保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地。
，并保证租赁场地的设施设备齐全、正常运行。
，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改或解除本合同。
第五条乙方权利义务
，并保证租赁场地的安全使用。
。
，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。
，不得损害租赁场地的公共设施设备，并承担相应的维修责任。
第六条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____年____月____日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积及使用性质，确保双方对租赁物有清晰的认识。
：合同中应明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条款，避免双方在租赁期限上的争议。
：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，确保双方在租金支付上达成一致。
：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括甲方提供符合约定的租赁场地，乙方按时支付租金和合理使用租赁场地等。
：合同中应明确违约责任，包括逾期支付租金的滞纳金、解除合同的条件等。
：合同中应明确争议解决方式，如友好协商或诉讼，确保在出现争议时双方有明确的解决途径。
解决办法：
：在出现争议时，双方应通过友好协商的方式解决，以维护双方的合法权益。
：如协商不成，双方可依据合同约定，选择诉讼或其他法律途径解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。
：指向他人提供租赁物并收取租金的一方。
：指使用租赁物并支付租金的一方。
：指租赁合同约定的租赁物使用期限。
：指出租方因出租租赁物而向承租方收取的报酬。
：指债务人在规定期限内未履行付款义务，按照合同约定应向债权人支付的违约金。
：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。
：指在合同履行过程中，双方因权益发生冲突而采取的解决方式。
特殊应用场合及合同补充条款：
：若租赁场地位于高新技术产业园区，乙方为科技创新企业。
补充条款：甲方应提供必要的支持，包括但不限于协助乙方申请相关政策优惠、提供园区内外的科技服务资源等。
“额外条款：甲方承诺在租赁期间，积极协助乙方申请园区内外的科技创新政策优惠，并尽可能为乙方提供与科技创新相关的服务与资源，以支持乙方的科技研发活动。”
：若乙方租赁场地用于教育培训机构。
补充条款：考虑到教育培训的特殊性，乙方可能需要定期举办大型讲座或活动。
“额外条款：乙方因教育培训需要举办大型讲座或活动时，应提前一个月通知甲方，并确保活动不影响其他租赁户的正常办公。甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地布置、安全保卫等。”
：若租赁场地位于商业繁华区，乙方计划用作高端商务办公。
补充条款：乙方可能需要额外的商务支持服务，如快递收发、商务会议等。
“额外条款：甲方应提供商务支持服务，包括但不限于快递收发、商务会议安排等，以满足乙方作为高端商务办公的需求。”
合同所需附件列表：
“附件一：租赁场地平面图，标明租赁场地的具体位置和面积。”
“附件二：租赁场地设施清单，详细列出场地内所有设施设备及其状态。”
“附件三：甲方产权证明文件，证明甲方对租赁场地拥有合法产权。”
“附件四：甲乙双方营业执照副本，证明双方的合法经营资质。”
“附件五：其他双方认为必要的文件或协议，包括但不限于场地使用规定、安全协议等。”