文档介绍：以财务报告为目的评估的评估报告
2015年11月26日
目录
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以财务报告为目的评估的评估报告及其特点
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以财务报告为目的评估的评估报告的特别要求
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以财务报告为目的评估的评估报告的重点披露内容
以财务报告为目的评估的评估报告及其特点
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注册资产评估师在执行必要的资产评估程序、形成资产评估结论的基础上,应当按照《资产评估准则—评估报告》的要求编制资产评估报告。
注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务,所出具的评估报告也应当符合《资产评估准则—评估报告》的要求。
注册资产评估师在执行以财务报告为目的的评估业务时所出具的评估报告与执行一般评估业务所出具的评估报告,其特点主要体现在评估目的和价值类型上:
评估目的
价值类型
以财务报告为目的的评估报告,是为财务报告服务的。
应该根据《中国企业会计准则》、《国际财务报告准则》等准则或相关会计核算、披露的要求,对财务报告中的各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算并发表的专业意见,并形成以财务报告为目的的评估报告。
《资产评估价值类型指导意见》中将价值类型划分为市场价值和市场价值以外的其他价值类型。市场价值以外的其他价值类型包括在用价值、投资价值、清算价值、残余价值和特定用途价值等。
以财务报告为目的的评估的价值类型是公允价值或特定价值。这些价值类型在理解为相对应的评估价值类型时,应该符合相应的会计准则计量属性规定的条件。
以财务报告为目的评估的
评估报告的特别要求
2
评估程序或条件受到限制时的要求
01
与企业会计准则和审计规范的协调与要求
03
会计准则和
相关法规修
改时的要求
02
评估方法与前期
不一致时的说明
与要求
04
《资产评估准则—评估报告》第八条
《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第九条
注册资产评估师执行资产评估业务,评估程序受到现值且无法排除,经与委托方协商后仍需出具评估报告的,应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响,并明确评估报告的使用限制。
对上述第八条有了进一步的规定,在评估程序或条件受到限制,注册资产评估师无法确信评估结论的合理性时,不得出具评估报告,还应当提醒委托方关注公允价值或会计准则涉及的特定价值计量的可靠性。
(一)评估程序或条件受到限制时的要求
(二)会计准则和相关法规修改时的要求
《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第十条规定。由于会计准则和相关法规的修改,导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守本指南的要求,注册资产评估师应当在评估报告中进行说明。
(三)与企业会计准则和审计规范的协调与要求
以财务报告为目的的评估与企业会计准和审计规范的协调与要求主要体现在注册资产评估师与执行审计业务的注册会计师的必要沟通,明确评估业务基本事项并充分理解会计准则或相关会计核算、披露的具体要求。
(四)评估方法与前期不一致时的说明与要求
当选择的评估方法与前期采用的评估方法不一致时,应当在报告中描述相应的变动并说明变动的原因。
以财务报告为目的评估的评估报告的重点披露内容
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