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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
跨国公司办公大楼改造合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方需要对其位于_________的办公大楼进行改造，以满足公司业务发展需求，乙方愿意为甲方提供专业的改造服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，双方特订立本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）办公大楼：指甲方位于_________的办公场所；
（2）改造：指对办公大楼进行装修、装饰、设备更新等；
（3）施工：指乙方按照本合同约定，对办公大楼进行改造；
（4）工期：指从合同签订之日起至工程竣工之日止的时间。
关键词解释
（1）甲方：指本合同中提及的委托改造办公大楼的当事人；
（2）乙方：指本合同中提及的承接改造项目的施工单位；
（3）工程款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的改造费用；
（4）竣工：指乙方按照合同约定完成全部改造工作，并经甲方验收合格。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程；
（2）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督检查，确保工程质量和进度；
（3）甲方有权按照合同约定支付工程款；
（4）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件，如图纸、资料等；
（5）甲方应按照合同约定，按时缴纳相关税费。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；
（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程；
（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行处理；
（4）乙方应按照国家有关法律法规和行业规范，进行施工；
（5）乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。
合同履行地点
本合同改造工程地点为：_________。
合同履行方式
（1）乙方按照甲方提供的图纸、资料等，进行改造设计；
（2）乙方按照设计图纸，进行施工；
（3）乙方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规和行业规范进行操作；
（4）乙方在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进度和施工情况。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）本合同约定的工期届满，且甲方验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序
（1）一方要求终止合同，应提前____天书面通知另一方；
（2）双方应在收到终止合同通知后____天内，就终止合同的相关事宜达成一致意见；
（3）终止合同后，双方应按照约定进行工程款的结算。
终止后果
（1）终止合同后，乙方应按照约定将施工场地清理完毕；
（2）终止合同后，甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款；
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：包括改造方案设计、施工图纸绘制等费用；
（2）材料费：包括改造所需的各种建筑材料、装饰材料等费用；
（3）人工费：包括施工过程中所需的人工费用；
（4）施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输、设备租赁等；
（5）管理费：包括项目管理、协调等费用；
（6）税费：包括应缴纳的各种税费；
（7）其他费用：包括合同约定或法律法规规定的其他费用。
支付方式
（1）设计费：合同签订后____个工作日内支付设计费的____%；
（2）材料费：材料采购后____个工作日内支付材料费的____%；
（3）人工费：每完成一定量工程量后____个工作日内支付人工费的____%；
（4）施工费：施工过程中，每完成一定量工程量后____个工作日内支付施工费的____%；
（5）管理费：按月支付管理费的____%；
（6）税费：在缴纳相关税费后____个工作日内支付税费的____%；
（7）其他费用：按照合同约定或法律法规规定的方式支付。
支付时间
（1）设计费：合同签订后____个工作日内；
（2）材料费：材料采购后____个工作日内；
（3）人工费：每完成一定量工程量后____个工作日内；
（4）施工费：施工过程中，每完成一定量工程量后____个工作日内；
（5）管理费：每月____日支付上一个月的管理费；
（6）税费：在缴纳相关税费后____个工作日内；
（7）其他费用：按照合同约定或法律法规规定的时间支付。
支付条款
（1）甲方支付工程款时，应按照乙方提供的发票或收据办理；
（2）甲方支付工程款时，应通过银行转账或现金支付；
（3）甲方支付工程款时，应确保资金到位，不得拖欠；
（4）甲方支付工程款时，应严格按照合同约定的支付方式和时间进行。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任；
（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
乙方违约
（1）乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方未按质完成改造工程的，应负责返工，并承担相应的损失；
（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；
（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；
（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。
九、保密条款
保密内容
（1）改造设计方案；
（2）施工图纸；
（3）工程预算；
（4）双方协商确定的商业秘密；
（5）其他涉及保密的信息。
保密期限
本合同保密期限为____年，自合同签订之日起计算。
保密履行方式
（1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容进行保密；
（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；
（3）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；
（3）政府行为导致合同无法履行；
（4）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；
（2）双方应协商确定合同履行方式；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商确定合同终止或变更事宜。
不可抗力实例
（1）地震导致施工中断；
（2）战争导致材料供应中断；
（3）政府政策调整导致工程无法继续进行。
十一、争议解决
协商解决