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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
工程管理服务合同范本
工程合同管理从合同订立之前就已经开头，直至合同履行完毕，主要
包括合同订立阶段的管理和合同履行阶段的管理两个方面。以下是我为大
家整理的工程管理服务合同范本，供大家参考学习。
工程管理服务合同范本1
建 设 地 点：
委 托 方(甲方)：
项目管理方(乙方)：
签 订 日 期：
合同内容
委 托 方(甲方)：
项目管理方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建
设工程项目管理试行方法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、
公正和诚恳信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商全都，签
订本合同。
第一条 工程概况
工程名称：
建设地点：
工程规模：
建设内容：
工程总投资： : .
臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
估计的建设工期：
其次条 项目管理工作范围
设计管理
内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设
计质量进行跟踪管理。
招投标管理
内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方
担当。
合同管理
内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。
变更管理
内容包括对设计文件质量的掌握、在项目的前期对项目的策划、设计
管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相
关部门的协调沟通，尽量削减项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加
强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手
续，避开不必要的纠纷。
施工管理
内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监
督、协调施工现场各方的关系。
投资管理
主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本掌握管理和竣工
结算管理等。 : .
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
资料管理
依据建设过程资料专业性、准时性等特点，应根据国家有关建设工程
资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像
等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交
形成一整套文件档案。
第三条 项目管理服务费及其服务期限
项目管理服务费
依据国家有关规定, 经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为
人民币： 万元整( 万元)
服务期限：估计的项目建设工期
若非甲方缘由导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙方
不应追加服务费，且应担当相应的违约责任。
若非乙方缘由造成建设工程逾期，且逾期时间超过6 个月，乙
方应追加服务费。
支付方式
本合同生效后 14 个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额
的 20%，计 万元。
乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后 7 天内，甲方支付
管理费总额的 20%，计 万元;
乙方完成主要设备及施工招标后 7 天内，甲方支付管理费总额
的 20%，计
第四条 托付方(甲方)的责任与义务 : .
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
甲方权利
甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。
甲方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定权。
甲方有权对工程变更的审批权。
甲方有权对工程施工、设备选购等专业工作单位招标工作进行
全程监督和审核，有权对乙方合同谈判进行监督，有权对乙方制订的合同
进行审核。
甲方有权对项目管理工程质量和施工进度进行监督，参加项目
管理项目建设过程中的阶段性验收和竣工验收。
甲方有权依法对项目管理单位进行检查和监督，并对乙方违规
行为予以查处和订正。
如甲方发觉并有充分的证据证明乙方在建设过程中消失严峻
的违规现象或无法连续履行其职责时，甲方有权按合同向乙方追究违约责
任。
甲方义务
甲方负责审批项目初步设计等文件。
甲方负责按规定办理投资许可证。
甲方应协调乙方与项目相关的政府行政主管的关系。负责供应
过程必要的项目建设条件和良好的外部环境。
甲方帮助乙方办理各项建设手续，负责缴纳规划、城市管理和
相关政策费用。
甲方应按本合同的规定按时足额向乙方支付服务费。 : .
人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
甲方责任
甲方应全面实际的履行本合同商定的义务，任何未按合同商定
履行或未适当履行、行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。
因甲方责任使项目建设发生变化、暂停或终止，而造成乙方实
际损失的，因根据附加工作、额外工作酬劳记取方式调整项目管理酬金，
同时托付方应担当相应的赔偿责任。
因不行抗力导致本合同不能全部或部分履行，甲乙双方协商解
决。
第五条 项目管理方(乙方)的责任与义务
乙方权利
乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建
议的权利。
乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化
建议的权利。
乙方有依据国家相关规定的程序选择专业的工作单位权利。
假如乙方有相关招标代理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下，
进行招标工作，相关费用由甲方担当。
假如乙方有相应监理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下，开
展监理工作，相关费用由甲方担当。
乙方有对工程设计中的技术问题，根据平安和优化原则，向设
计单位提出建议的权利。
根据保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监 : .
百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。
乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)选购会
同规定的义务提出变更。假如由此影响工程费用或质量、或进度，则这种
变更需经甲方事先批准。
乙方有权拒绝甲方提出的本合同商定之外或违反国家相关法
律、法规、政策的要求。
乙方有权取得项目管理服务酬金，乙方开展项目管理工程中，
因甲方缘由而受到损失的，可向甲方索赔。
乙方义务
乙方在履行合同义务期间，应遵守国家相关法律、法规和政策，
维护甲方的合法权益。
制定项目管理大纲、项目管理实施规划。
乙方在甲方的监督下，负责组织专业工作单位招标工作，签订
相关合同，报有关部门备案。
乙方应严格根据国家基本建设程序，按批准的建设规模、建设
内容
和建设标准实施组织管理，仔细履行项目管理合同，实现过程建设投
资、工程进度、工程质量及平安目标。
乙方应严格根据规定的工作范围和内容完成项目管理工作，收
集相关资料，编制并向甲方报送工程进度和管理工作报告。
项目管理过程中若发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应负责
紧急处理，做好善后工作，准时通知甲方。 : .
学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
乙方管理本项目期间，负责协调各参加单位之间的关系。并从
维护甲方利用动身，维持或改善周边关系。
甲方供应的设施和物品，属于甲方的财产。在项目管理工作完
成或终止时，乙方应将其设施和剩余的物品移交给甲方。
乙方责任
乙方为项目建设期内的责任单位。在责任期类，应当履行商定
的义务。甲方未能履行项目管理合同或未能完全履行项目管理合同，由甲
方担当违约责任，有不要可追究其法律责任。
乙方不得为追求投资节省而擅自缩小工程范围、降低工程质量
标准、增也许算投资，否则应当担当相应的违约责任。
乙方对建设过程中的平安、健康与环境负有监督、管理的责任。
项目管理机构
乙方应依据本项目的建设规模和技术要求建立和健全与该工
程建设管理相适应的组织机构，选派项目管理人员。
在服务期限内，项目管理机构人员应保持相对稳定，以保证服
务工作的正常进行。乙方可依据工程进展和业务需要对项目管理机构人员
作出合理调整。
项目管理经理
项目管理经理经授权并代表甲方履行本合同，全面负责本项目
的项目管理工作。项目管理经理需要离开现场应取得甲方同意，并指定一
名有阅历的人员临时代行其责任。
在紧急状况下，且无法与甲方代表取得联系时，项目管理经理 : .
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
有权实行必要的措施保证人身、工程和财产的平安，但须在事后48 小时
内向甲方代表送交书面报告。
乙方需更换项目管理经理时，提前14 天书面通知甲方，并征
得甲方同意。同时，甲方有权以书面形式通知更换其认为不称职的项目管
理经理，乙方在接到更换通知后14 日内指派新的项目管理经理。
第六条 违约责任
甲方违约
当发生下列情形时：
(1)甲方未按合同商定按时支付项目管理服务费，而又未给出合理解
释;
(2)因甲方责任使项目建设发生变化，而造成乙方实际损失的;
(3)甲方资金不能按时到位影响工程进度;
(4)甲方不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他情形。 甲方
担当违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。
乙方违约
当发生下列情形时：
(1)因甲方缘由不能按合同商定的工期或顺延后的工期竣工;
(2)乙方缘由工程质量达不到质量标准 ;
(3)未经甲方同意，乙方擅自更换项目经理，或项目经理长期不在岗
位的;
(4)乙方不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他情形。 乙方
担当违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。 : .
君子忧道不忧贫。——孔丘
第七条 争议解决