酒店改造工程包工头协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
酒店改造工程包工头协议
本合同目录一览
合同双方基本信息
合同签订日期与生效日期
工程概况
工程地点及范围
工程内容与要求
工程进度安排
工程费用及支付方式
材料供应与质量要求
工程验收标准与程序
工程保修与维修责任
工程变更及索赔处理
合同解除及终止条件
违约责任与赔偿
争议解决方式
合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
合同双方基本信息
包工头方：姓名、身份证号码、联系方式、地址
酒店方：名称、统一社会信用代码、联系方式、地址
合同签订日期与生效日期
合同签订日期：____年____月____日
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
工程概况
工程名称：____酒店改造工程
工程地点：____市____区____街道____号
工程范围：包括但不限于客房、餐厅、大堂、卫生间等区域的改造
工程地点及范围
工程地点：____酒店现有建筑内
工程范围：详见附件《工程范围明细表》
工程内容与要求
工程内容：包括但不限于装修、拆除、改造、安装等
工程要求：符合国家相关标准、规范，确保工程质量
工程进度安排
工程总工期：____个月
关键节点工期：详见附件《工程进度计划表》
工程费用及支付方式
工程费用：____万元整
支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件《工程进度款支付计划表》
材料供应与质量要求
材料供应：包工头方负责工程所需材料的采购、供应
质量要求：材料应符合国家相关标准、规范，并经酒店方验收合格
工程验收标准与程序
验收标准：符合国家相关标准、规范，满足酒店方使用要求
验收程序：详见附件《工程验收标准及程序》
工程保修与维修责任
保修期限：自工程竣工验收合格之日起____个月
维修责任：在保修期内，因工程质量问题导致的维修责任由包工头方承担
工程变更及索赔处理
工程变更：如因不可抗力、设计变更等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议
索赔处理：因工程变更或索赔原因导致的费用增加，由双方协商解决
合同解除及终止条件
合同解除：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同
终止条件：合同约定的工期到期，且工程验收合格
违约责任与赔偿
违约责任：双方应按照合同约定承担违约责任
赔偿：违约方应向守约方支付违约金及实际损失赔偿
争议解决方式
争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
合同附件及补充协议
附件：工程范围明细表、工程进度计划表、工程进度款支付计划表、工程验收标准及程序
补充协议：双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
材料供应与质量要求（续）
材料采购：包工头方应按照酒店方的要求，选择合格的供应商，并签订材料供应合同
材料验收：材料进场前，包工头方应提交材料合格证明，酒店方有权进行抽样检验
材料存放：包工头方应妥善保管材料，防止损坏和浪费
工程验收标准与程序（续）
验收组织：工程验收由酒店方组织，包工头方配合
验收内容：包括工程质量、进度、安全、环保等方面
验收不合格：验收不合格的部分，包工头方应在规定时间内进行整改，直至合格
工程保修与维修责任（续）
保修期内维修：保修期内，因工程质量问题导致的维修，包工头方应免费进行
保修期外维修：保修期外，维修费用由酒店方承担，包工头方应提供维修服务
工程变更及索赔处理（续）
变更申请：工程变更需由酒店方提出书面申请，经双方协商一致后实施
索赔申请：索赔申请需由受损方提出，并提供相关证据，经双方协商确定赔偿金额
合同解除及终止条件（续）
合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等
合同终止程序：合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的具体事项
违约责任与赔偿（续）
违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式详见附件《违约金计算标准》
损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和合理费用
争议解决方式（续）
争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决
争议解决地点：争议解决地点为合同签订地
合同附件及补充协议（续）
附件：违约金计算标准、工程变更及索赔处理细则、争议解决规则等
补充协议：补充协议应由双方共同签署，作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力
合同生效及其他
合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力
合同语言：本合同采用中文书写，如有歧义，以中文为准
合同修改：本合同未经双方书面同意，不得修改
附件一：工程范围明细表
附件二：工程进度计划表
附件三：工程进度款支付计划表
附件四：工程验收标准及程序
附件五：违约金计算标准
附件六：工程变更及索赔处理细则
附件七：争议解决规则
附件八：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的定义
本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍、保险机构等。
第三方介入的范畴
第三方介入的范畴包括但不限于工程监理、设计变更、材料采购、施工监督、工程验收、保险理赔等。
第三方责任限额的明确
第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成工程损失、延误或其他违约行为，应承担相应的责任。
第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、合同约定以及相关法律法规确定。
第三方责任限额的约定
第三方责任限额的约定应在合同中明确，具体如下：
监理单位：对因监理原因导致的工程损失，责任限额不超过监理费用总额的____倍。
设计单位：对因设计错误导致的工程损失，责任限额不超过设计费用总额的____倍。
材料供应商：对因材料质量问题导致的工程损失，责任限额不超过材料费用总额的____倍。
施工队伍：对因施工质量问题导致的工程损失，责任限额不超过施工合同总价的____倍。
保险机构：根据保险合同约定，对因保险事故导致的工程损失，按保险条款执行。
第三方介入的程序
第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同签订书面协议。
第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及合同期限。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与合同双方的关系：第三方作为独立的专业服务机构，其职责是协助合同双方完成工程项目的各项任务。
第三方与包工头方的关系：第三方对包工头方的施工过程进行监督和指导，确保工程质量符合合同要求。