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合同编号：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
营业执照号：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
营业执照号：__________
鉴于甲方拥有低温仓储设施，愿意将该设施出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租甲方所提供的低温仓储设施。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条仓储设施
，设施包括但不限于冷库、冷藏室、冷冻设备等。
、环保、卫生等相关标准，具备正常的使用功能。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；
（2）每____个月支付一次，每次支付____个月的租金；
（3）支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：__________
账号：__________
开户行：__________
，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。
第四条甲方权利与义务
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，确保设施的安全、环保、卫生。
，确保货物安全。
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，如有损坏，应按照乙方要求进行修复或赔偿。
第五条乙方权利与义务
。
。
，确保设施的正常运行。
、环保、卫生等相关规定，确保货物安全。
，应将低温仓储设施内的货物清空，并将设施恢复原状。
第六条违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：__________
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。
：明确租赁的具体起始和终止日期，以及续租条件和程序。
：详细规定租金金额、支付频率、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。
：包括保障设施正常运行、维修保养、不得干涉乙方经营等。
：包括支付租金、合理使用设施、遵守相关规定、租赁期满后清空货物等。
：明确双方违约时应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。
：约定解决争议的方式，通常是先协商，不成则诉讼。
解决办法：
：在争议发生时，尝试通过协商解决，以减少时间和成本。
：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
关键词语的法律名词解释：
违约金：合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。
赔偿责任：指因违反合同或不履行其他法律义务而应承担的补偿对方损失的责任。
补充协议：对原合同未尽事宜或需要变更的内容，双方达成一致后签订的书面协议，与原合同具有同等法律效力。
法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。
营业执照号：企业注册后由工商行政管理部门颁发的唯一识别号码，用于证明企业的合法经营资格。
管辖权：指法院对特定案件进行审理和判决的权力，通常根据案件性质和地域等因素确定。
特殊应用场合及合同补充条款：
补充条款：鉴于乙方为食品加工企业，双方同意在合同中加入食品安全和质量保证的特别条款。例如：“乙方保证所有存放在冷库中的食材均符合国家食品安全标准，不得存放任何过期或变质食材。甲方应定期进行冷库内部卫生检查，确保存储环境符合食品安全要求。”
补充条款：鉴于乙方为医药公司，双方同意增加药品储存的特殊要求。例如：“乙方存放的药品必须符合国家药品储存标准，甲方应提供24小时温度监控系统，确保药品储存环境稳定。任何温度异常，甲方应立即通知乙方并采取相应措施。”
补充条款：考虑到跨境电商的特殊性，双方同意增加跨境物流和海关清关的相关条款。例如：“乙方应在租赁期间负责所有货物的进出口清关手续，甲方应提供必要的仓储证明文件以协助乙方完成清关。若因清关延误导致货物损坏，双方应协商解决。”
合同所需附件列表：
、环保、卫生等相关资质证明。
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（如有）。
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（定期提供）。
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（如有）。
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