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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
一、公寓基本信息
：__________
：__________平方米
：__________
：详见附件一
二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求将公寓恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿损失。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将公寓恢复原状，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在租赁期满后__个工作日内将押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务
，具备居住条件。
，不得干涉乙方的正常生活。
，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应赔偿。
六、乙方权利与义务
。
，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿损失。
，不得利用公寓从事违法活动。
。
七、违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：____年__月__日
附件一：公寓设施清单
：床、沙发、餐桌、椅子等；
：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等；
：铝合金门窗、防盗门等；
：水表、电表等；
：网络接口、燃气管道等。
注意事项：
：确保合同有唯一编号，便于双方查询和管理。
：双方应提供真实、准确的个人信息和公寓详细信息。
：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。
：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。
：约定押金金额、退还条件和期限。
：双方应明确各自的权利和义务，确保公寓的合法使用和维修责任。
：明确违约行为的处理方式和违约金的计算方法。
：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。
：包括合同副本数量、生效时间等。
解决办法：
协商：在合同执行过程中出现问题时，应通过友好协商解决。
诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即公寓的所有者。
（乙方）：合同中使用租赁物的当事人，即公寓的租住者。
：为确保租赁物的完好和租金的支付，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱。
：合同一方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。
：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种惩罚性费用。
：合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式。
：通过法律程序，向法院提起的正式法律争议解决方式。
：违约方因违约行为给对方造成损失时，应支付给对方的补偿性费用。
：合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始具有法律约束力的状态。
哎呦，这份合同可是相当正式和专业呢！不过，有时候咱们得根据不同的场合，稍微调整一下，让它更贴合实际情况。下面我给你举几个例子，咱们一起来看看到底有哪些特殊的场合需要增加点特别的条款。
特殊场合一：学生公寓租赁
增加条款：考虑到学生可能需要安静的学习环境，可以增加一条关于保持公寓安静、不干扰他人学习的约定。
补充条款：
“乙方应遵守公寓的安静规定，晚上10点至次日早上7点间不得大声喧哗，影响他人休息和学习。”
特殊场合二：商务人士短期租赁
增加条款：商务人士可能经常出差，需要临时取消或改变租赁计划，可以增加一条关于灵活调整租赁期限的约定。
补充条款：
“乙方因工作原因需提前解除合同或临时改变租赁期限，应至少提前7天通知甲方，双方协商一致后，可相应调整租赁期限。”
特殊场合三：家庭带小孩租赁
增加条款：考虑到有小孩的家庭可能需要额外的安全措施，可以增加一条关于保障儿童安全的约定。
补充条款：
“甲方应确保公寓内的设施安全，无尖锐突出物，乙方也应确保在公寓内看护好儿童，避免发生意外伤害。”
特殊场合四：宠物爱好者租赁
增加条款：如果乙方有养宠物的需求，可以增加一条关于宠物管理的约定。
补充条款：
“乙方如需在公寓内饲养宠物，需提前告知甲方，并遵守甲方关于宠物管理的相关规定，包括但不限于宠物清洁、噪音控制等。”
合同所需的附件列表：
：详细列出公寓内的所有设施和物品。
：提供公寓的布局图，标明房间、设施的具体位置。
：出租方的身份证复印件或其他有效身份证明。
：承租方的身份证复印件或其他有效身份证明。
：如物业管理费、水电费等费用支付证明。