文档介绍：该【公寓租赁合同及条款 】是由【WonderW】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【公寓租赁合同及条款 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。公寓租赁合同及条款
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：____________
地址：________________
乙方（承租方）：__________
身份证号：____________
地址：________________
一、租赁公寓
：________________
：________________平方米（建筑面积/套内面积）。
。
二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求将公寓恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，乙方按照本合同约定将公寓及附属物品交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务
，无任何权属纠纷。
、保养，确保公寓设施正常运行。
，不得随意提高租金。
六、乙方权利与义务
。
，爱护公共设施，不得擅自改变公寓结构。
，如发生水电、燃气等费用，由乙方承担。
，应按甲方要求将公寓恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
七、违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
八、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性，便于双方在日后查询和管理。
：甲乙双方提供的身份信息需真实、准确，以保障合同的有效性。
：租赁公寓的地址、面积、设施等描述应具体明确，避免日后产生纠纷。
：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。
：租金金额、支付时间和方式要明确，避免因支付问题产生争议。
：押金的数额和退还条件要详细约定，保障双方权益。
：明确甲乙双方在公寓维修保养方面的责任和义务。
：对违约行为及其相应的法律责任要有明确的规定。
：明确争议解决的方式和途径，如协商、诉讼等。
解决办法：
：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和租赁物的实际情况。
：如有需要，可咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。
：一旦发生争议，尝试协商解决，以减少时间和成本。
：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
关键词语的法律名词解释：
：指出租人，即拥有租赁物所有权并有权将其出租的个人或单位。
：指向出租方支付租金并有权使用租赁物的个人或单位。
：为保证租赁物的正常使用和返还，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱款。
：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的罚金。
：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的民事责任。
：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始产生法律效力的状态。
特殊应用场合及合同补充条款：
：适用于大学生或研究生在外租房学习的情况。
补充条款：甲方应提供安静的学习环境，不得在公寓内举办喧闹活动。乙方在考试周等特殊时期，如需安静学习，可提前通知甲方，甲方应尽量给予配合。
：适用于家庭在假期租住公寓度假的情况。
补充条款：甲方应在乙方入住前提供一次全面的清洁服务，并确保公寓内的生活设施齐全。乙方在度假期间如有特殊需求，可提前与甲方沟通，甲方应尽力满足。
：适用于商务人士因工作需要临时租住公寓的情况。
补充条款：甲方应保证公寓内的网络通讯设备正常运作，以满足乙方的工作需求。乙方如有临时加班或应酬，可适当延长使用公寓的时间，但需提前通知甲方。
：适用于投资者长期租赁公寓用于出租投资的情况。
补充条款：甲方应定期检查公寓的维护情况，确保长期出租的可行性。乙方在租赁期间如需进行公寓改造或装修，应与甲方协商一致，并遵守相关法律法规。
合同所需的附件列表：
：租赁公寓设施清单详细列出公寓内所有设施和附属物品，包括家具、家电等。
：押金退还流程说明说明押金退还的具体流程和条件。
：维修保养责任划分表明确甲乙双方在公寓维修保养方面的具体责任。
：争议解决指南提供争议解决的具体步骤和方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼的指引。
：合同变更协议如果合同内容有变更，双方可签订此附件作为变更记录。