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合同编号：__________
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
第一条土地租赁面积及用途
（具体地址）的集体土地出租给乙方，租赁土地面积为_______亩（平方米），土地用途为_______。
，应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第二条土地租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，如需续租，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订续租合同。
第三条土地租赁价格
（平方米）_______元，总计租金为_______元。
（年）支付一次，每次支付_______元。
，将租金支付至甲方指定的账户。
第四条土地使用及管理
，应合理使用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染土地的行为。
，参加农村集体土地使用培训，了解土地管理政策及法律法规。
，如需进行基础设施建设，应提前向甲方报告，并取得甲方同意。
第五条土地租赁合同的变更、解除和终止
，可以书面形式变更或解除本合同。
，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
，如乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
，本合同自动终止。乙方应按照甲方的要求，及时清理租赁土地上的附着物，并将土地恢复原状。
第六条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任。
，每逾期一天，应支付应付租金的_______%作为违约金。
，甲方有权要求乙方拆除违法建筑，并支付违约金。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：____________
乙方（盖章或签字）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保甲方为合法的农村集体经济组织，乙方具有租赁土地的资格和能力。
：包括土地的位置、面积、用途等，确保信息准确无误。
：明确租赁期限，约定租金金额、支付方式和时间。
：乙方需遵守土地使用的相关规定，不得违法建设和污染土地。
、解除和终止：明确双方在何种情况下可以变更、解除或终止合同，以及相应的责任。
：明确双方违约时的责任承担，包括违约金等。
：约定争议解决的途径和方式。
解决办法：
：双方在争议发生后，应通过友好协商寻求解决方案。
：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
：指拥有土地所有权或使用权，并将土地出租给他人使用的当事人。
：指租赁土地的当事人，使用土地并支付租金。
：指双方约定的租赁土地的时间段。
：指当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的货币。
：指民事主体之间基于法律规定或合同约定所形成的权利和义务关系。
：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。
特殊应用场合及合同补充条款：
：乙方计划在租赁土地上开展生态农业项目。
“乙方在租赁土地上开展生态农业项目时，应采取环保措施，确保不使用违禁农药和化肥，保护土地生态平衡。甲方应给予乙方必要的支持和指导，协助乙方获取相关农业补贴和优惠政策。”
：乙方为进行基础设施建设，需要在租赁土地上建设临时设施。
“乙方在租赁土地上建设临时设施前，必须提前向甲方提交建设方案，并在取得甲方书面同意后方可施工。临时设施建设完毕后，乙方应确保在租赁期满或合同终止时，无条件拆除设施并将土地恢复原状。”
：乙方计划在租赁土地上举办农业体验活动。
“乙方在租赁土地上举办农业体验活动时，应确保活动内容符合当地文化习俗和法律法规，并提前向甲方报备活动方案。甲方应协助乙方做好安全防范措施，确保活动顺利进行。”
合同所需附件列表：
（如有）
（如有）