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合同编号：__________
名称：_______
地址：_______
法定代表人（或负责人）：_______
联系电话：_______
名称：_______
地址：_______
法定代表人（或负责人）：_______
联系电话：_______
第一条租赁标的
，承包地编号为_______，面积为_______亩，地块界限详见附件一。
（如种植、养殖等）。
第二条租赁期限
，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和乙方的经营状况决定是否续租。
第三条租金及支付方式
（1）每年支付一次租金，共计人民币_______元（大写：____________________元整）；
（2）租金支付时间为每年__月__日前，支付方式为_______（现金、转账等）；
（3）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付款项的__%作为滞纳金。
，乙方按照甲方要求恢复标的农田原状，并将标的农田交还给甲方。如有损坏或未恢复原状，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
：
（1）甲方应保证标的农田的权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）甲方应协助乙方办理相关租赁手续；
（3）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动；
（4）甲方有权对乙方进行必要的监督，确保乙方按照合同约定的用途使用标的农田。
：
（1）乙方有权按照合同约定的用途使用标的农田进行农业生产经营；
（2）乙方应按照合同约定的支付方式及时支付租金；
（3）乙方应合理利用标的农田，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；
（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同租金的__%。
，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的__%。
第六条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。
，甲乙双方各执一份。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：_______年__月__日
注意事项
：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。
：甲方需证明其有权出租标的农田，乙方需具备合法的经营资格。
：合同中应详细描述标的农田的位置、面积、界限等，避免日后发生纠纷。
：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。
：明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。
：清晰列出甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。
：详细规定违约行为和相应的违约责任，包括违约金和损失赔偿。
：明确争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。
解决办法
：尝试友好协商解决，如协商不成，可诉诸法院。
：一旦发生违约，守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。
：乙方需在合同约定的期限前通知甲方续租意愿，甲方根据实际情况决定是否续租。
法律名词解释
合同：指双方或多方为设立、变更或终止民事权利义务关系而达成的协议。
出租方（甲方）：拥有标的物（农田）所有权的当事人，将标的物出租给他人使用的一方。
承租方（乙方）：使用出租方提供的标的物（农田）并支付租金的一方。
标的物：合同中约定的交易对象，本合同中为特定的农田。
租金：承租方为使用标的物而支付给出租方的费用。
违约金：一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。
滞纳金：因逾期履行债务而需支付的额外费用，通常按逾期天数和一定比例计算。
争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。
补充协议：对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。
特殊场合与补充条款
：如果乙方计划在农田上开展生态农业项目，注重环保和可持续发展。
补充条款：乙方承诺在租赁期间采用环保的种植方法，不使用违禁农药和化肥。甲方应对乙方的生态农业项目给予支持，并在必要时提供技术指导。
：如果乙方打算将农田作为教育基地，用于教学和实践活动。
补充条款：乙方有权在农田内开展教育活动，甲方应提供必要的便利条件。双方应共同制定农田使用和维护的规章制度，确保教育活动不影响农田的正常使用。
（CSA）项目：乙方计划与当地社区合作，开展农产品直接配送服务。
补充条款：乙方应优先考虑与当地社区的合作，甲方应协助乙方与社区建立良好关系。双方应共同探讨如何提高农产品质量和降低配送成本。
：如果乙方是一个家族，希望将农田作为家族事业传承下去。
补充条款：若乙方为家族经营，甲方应考虑给予长期租赁优惠，并在合同续签时优先考虑乙方。乙方应保证农田的持续经营，并尊重当地的农业传统。
附件列表
附件一：农田地块界限图：详细标注农田的位置和边界。
附件二：土地使用和规划许可：证明标的农田的使用和规划符合当地法律法规。
附件三：租金支付方式说明：详细解释租金的支付方式，包括支付账户信息和流程。
附件四：生态农业项目计划书（如有）：乙方提供的生态农业项目详细计划。
附件五：教育合作协议（如有）：乙方与教育机构之间的合作协议。
附件六：家族经营承诺书（如有）：乙方家族对农田长期经营和传承的承诺。