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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
一、租赁场地
：甲方出租的场地位于__________，场地面积共计____平方米。
：乙方租赁场地仅限于办公使用，不得擅自改变场地用途。
二、租赁期限
：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
三、租赁费用
：双方约定租赁场地月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将场地及附属设施恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、场地使用及维修
，应合理使用场地及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。
、养护时，应提前通知甲方，并确保维修、养护质量。
六、合同变更、解除和终止
：双方同意，任何一方在租赁期内要求变更合同条款的，应书面通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议。
：在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离场地。
：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。
七、违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
八、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
合同注意事项及解决办法：
注意事项：
：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。
：包括场地的具体位置、面积、用途等，避免日后因场地问题产生纠纷。
：明确租赁期限、租金金额及支付方式，确保双方对租金支付有清晰的认识。
：明确押金金额、退还条件及时间，防止押金纠纷。
：明确乙方在使用场地及附属设施时应遵守的规则，以及维修责任分配。
、解除和终止：详细约定合同变更、解除和终止的条件和程序，确保双方权益。
：明确双方在违反合同条款时应承担的责任，包括违约金和损失赔偿。
：约定争议解决途径，如协商、诉讼等。
解决办法：
：双方在遇到问题时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。
：如双方同意变更合同条款，应签订补充协议，以书面形式确认变更内容。
：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指拥有场地并出租的一方，即甲方。
：指租赁场地的一方，即乙方。
：指双方约定的场地租赁时间。
：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。
：指乙方为保障租赁场地安全及设施完好，向甲方支付的保证金。
：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
：指一方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。
：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决的过程。
特殊应用场合及合同补充条款：
：若乙方为初创公司，需要灵活的租赁条款以适应公司成长的需要。
补充条款：乙方在租赁期间，如公司规模扩大或缩小，需要调整租赁场地面积，双方可协商进行场地面积的增减，并相应调整租金。
：乙方计划在场地内举办大型活动或会议，可能影响场地设施和周边环境。
补充条款：乙方举办活动前需提前30天向甲方提出书面申请，并提交活动方案，包括活动性质、规模、预计人数等。甲方有权对活动进行审批，并在必要时对场地进行安全检查。
：乙方为科技研发型企业，可能需要在场地内安装特殊设备。
补充条款：乙方需安装特殊设备的，应提前向甲方提出书面申请，并确保安装过程中不影响场地结构安全和他人正常使用。甲方有权对设备的安装和使用进行合理监管。
：乙方有远程办公需求，可能不经常使用租赁场地。
补充条款：乙方在租赁期间，如因业务需要长时间不在场地办公，可向甲方申请暂停租金支付，但最长不得超过3个月，且需在暂停期结束后补缴暂停期间的租金。
合同所需附件列表：
：详细标注场地布局、面积及设施位置。
：记录每次租金支付的凭证，包括支付日期、金额等信息。
：押金支付时的正式收据，注明押金金额及退还条件。
：记录场地及附属设施维修、养护情况的表格。
：乙方举办活动时需填写的申请表格，包括活动详情和安全措施。
：乙方安装特殊设备时需填写的申请表格，包括设备规格和使用目的。
：乙方申请暂停租金支付时，双方签订的协议，注明暂停期限和补缴方式。