文档介绍：东岗镇东岗村:科学运用“四议两公开”筹谋建设晨光新型社区
来源:网上投稿发布时间:2010-06-09
东岗镇东岗村以科学发展观为指导,为有效解决群众住房难,坚持运用“四议两公开”工作法,创新村庄建设思路,筹谋建设农村新社区,受到群众一致好评。
东岗村位于镇政府所在地,22个村民小组,3612人,耕地1026亩。近年来,随着周边村居民向集镇集中,该村人口数量大为增加,安排住宅用地非常困难。为有效缓解用地难,创新新农村建设模式,村两委集思广益,学习周边集镇村建设住宅小区的成功经验,决定建设多层住宅小区。经村党支部提议,迅速召开了支村两委会议,协商确定了住宅小区的选址、规划和建设方案,并将住宅小区命名为晨光小区。为使晨光住宅小区的市场化运作方式得到村民的认可,走出一条农村住宅建设向集约化发展的新路子,激发群众的参与热情,又召开了党员大会和村民代表会议,将建设晨光小区的原因、目标、程序及预算价格原原本本告诉了大家,科学的阳光操作,得到了大家的认可,从而顺利形成了村委会负责招标及选址的决议,并根据村民代表的建议作了适当补充修改,并很快进行了公开招标,确定了建设单位。为使住宅小区建设符合质量要求,除按建设程序进行外,村里还聘请了两位老党员负责全程监督。奠基典礼那一天,参加庆典的村民原玉山高兴地说:“村里建设住宅小区,为俺建房找宅基地去了头疼箍,真是把好事办到了老百姓的心里!”
目前,东岗村占地100亩,第一期两栋、建筑总面积8000平方米的住宅楼正在紧张建设之中,为东岗镇新农村建设展现了一道亮丽的景色。
河南三门峡:“新型农村住宅社区”建设搭上“快速列车”
    在学习实践活动中,河南三门峡各地坚持以新农村建设统领“三农”工作,以新型农村社区建设为重点,因地制宜,分类指导,大胆探索,勇于创新,全市新型农村住宅社区建设搭上“快速列车”,呈现出由点到面、向纵深推进的又好又快
发展局面。
    制定明确目标,坚持科学规划。按照市委、市政府要求,2009年确定5至6个不同类型的试点,高标准完成规划并开工建设,编制1/3以上的村庄规划。截至9月底,全市通过政府批准的村庄规划27个,通过专家评审的433个,正在编制的76个。其中,湖滨区统一规划,将高庙、磁钟、交口和会兴4个乡(街道办事处)的20个村整合为5个社区,涉及5605户共20525人,建成后可节约土地2522亩。
    出台优惠政策,真正惠及群众。在新型农村住宅社区建设中,各县(市)、区结合实际出台优惠政策,极大地调动了群众的积极性。义马市出台了“一全免两补贴”政策,每新建1个集中居住区,全部免除31项基础设施建设行政事业性收费,该市财政补贴100万元启动资金,建成入住后,再按每人30平方米、每平方米100元的标准对居民进行补贴。湖滨区对今年到新社区开工建房的农户,每户补助30吨水泥,对建成入住、主动退出老宅基地的农户,每户补助5000元家电补助费。
坚持“四议两公开”,积极推进示范点建设。在新型农村住宅社区示范点建设中,全市各地充分尊重农民群众的意愿和选择权,每个居住区开工建设前,就选址、标准、安置等问题广泛征求意见,经绝大多数群众同意后,才进行施工,并聘请农民群众对工程质量进行全程监督。截至目前,全市已开工建设33个新型农村住宅社区,可供3938户群众入住;已建成的新型农村住宅