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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
重庆市建设工程质量通病防治要点
·2025 年版）
1 总 则
为提高建设工程质量，克服建设工程质量通病、规范建设工程质
量通病防治工作，制定本《防治要点》 。
《防治要点》适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程。
建筑工程质量通病是指建筑工程中易发生的、常见的、影响安全
和使用功能及外观质量的缺陷。 《防治要点》所列工程质量通病是本
地区建设工程质量通病进行专项防治的重点，来列入本防治要点的其
它质量通病也应在建设过程中进行治理。
在建设工程的设计、施工和竣工验收等建设过程中，除执行国家
与地方有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本《防治
要点》。
《防治要点》由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按
各自职责履行本《防治要点》的规定。
《防治要点》高于国家现行规范的项目所增加的工程费用应列入
工程造价，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。
工程质量监督机构应将《防治要点》列入日常监督的重点。
2 混凝土结构质量通病
钢筋调直后应进行力学性能抽检，调直后钢筋的强度、伸长率、
截面尺寸应符合标准要求。
直螺纹连接的钢筋下料应保证端面与轴线垂直、无马蹄形或翘曲。
丝头加工应经环通规、环止规螺纹检验和外观检查合格并形成记录。
接头连接完毕后，应进行拧紧力矩值检验和外露有效螺纹检查。标准
型接头丝头有效螺纹长度应不小于 1/2连接套筒长度，连接后应有外
露有效螺纹，但不得超过 2P 。
框架梁柱的纵向钢筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接，竖向构
件（框架柱，剪力墙边缘柱）纵筋定位不得采用纵筋与水平筋点焊的
方式。
框架柱、剪力墙暗柱箍筋采用直径 12 及以上的钢筋时，设计时应
考虑调整纵筋保护层厚度，施工时应注意插筋定位，保证柱、墙中箍
筋和构造钢筋的保护层厚度满足 GB50010 的要求。
l大于 8m 的混凝土墙，或 5m ≤L<8m 且两端有端柱约束的凝
土墙，混凝土配合比应采取补偿收缩或添加合成纤维等抗裂措施，同
时水平分布钢筋的配筋率应≥ 3% 。浇筑后，应在 12h 内进行保湿养
护，养护时间不得少于 7d 。
同一节点三条轴线及以上的梁交会时，应由设计明确各梁纵筋叠
放顺序。梁，异型柱、剪力墙暗柱截面宽度相同时，应有明确构造设
计。施工时因钢筋交叉造成梁角部纵筋远离箍筋弯角位置（不蹬角）
的，应会同设计明确赴理措施，不得随意添加蹬角纵筋。
施工梁、柱的节点区域，穿扎梁筋应保证箍筋复位，防止单肢箍、 : .
饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
内箍漏设。框架节点核心区，宜先按加密区要求确定箍筋圈数、肢数
并穿套好（不固定）后，再穿扎梁筋，同时按间距调整固定箍筋。主
次梁交接处主梁宜先绑扎基本箍筋后，再按设计文件要求绑扎附加箍
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筋。
框架柱和剪力墙边缘柱内的单肢箍应在加工时就两端弯到位，采
用落套箍的方式绑扎。
布置在建筑平面转折处的现浇板、屋面现浇板，板内应采用双层
双向布筋，钢筋间距宜取 150 ￣200。
不规则现浇板内阳角、建筑平面外转角房间有墙约束的现浇板板
角应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于 7Φ******@100 ，长度应大于板短边
净跨的 1/3，且不小于 。
角部房间设置转角窗时，该角部房间板厚不宜小于 120mm ，板角
应设置联系窗端混凝土墙（柱）的板内暗梁，并设置放射形钢筋。
板面钢筋在制作时应控制钢筋下料长度及负弯矩筋的弯钩长度。
采用冷轧扭钢筋单边弯钩时，弯钩端应置于锚固区，并保证锚固长度
要求。
2. 10梁底、板底钢筋支垫应采用统一规格的瓜米石。花岗石垫块，或
选用合格的建筑塑料支撑件，布置间距不应大于 1000 mm 。钢筋材质支
撑件不得直接放置在模板上。板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和
刚度，宜优先选用长板凳铁，分离式配筋应选用长板凳铁，支撑件间
距不宜大于 800mm 。
2. 11 强弱电管线采用竖向穿梁方式布置时，应采用沿梁轴线方向分散
穿梁方式埋设，管线距梁边 > 50mm 。穿梁段梁箍筋间距不宜大于 100mm 。
若采用集中穿粱方式，应由设计明确加强措施。
现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三
层及三层以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之
间，线管直径应小于 1/3板厚，在板分离式配筋无上层钢筋区域沿管线
方向应增设 Φ******@150 ，宽度不小于 450mm 钢筋网片。
严禁板内水平埋设水管。
2. 12严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控
制标识，每 -2m²，范围内宜设置一处，浇筑过程的应进行插签检查
厚度。
混凝土楼板成型后厚度的检测按分户检验要求执行；板厚达不到
设计要求的应由设计单位进行结构复算，并出具设计处理意见。
2. 13施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计
要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，
宽度为 700 – l000rnm。梁底模应设置独立支撑，保证梁板拆模后的楼盖
受力状态符合设计要求，后浇带的混凝土浇筑宜在主体结构浇筑 60d
后进行，浇筑时应采用微膨胀混凝土。
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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。” ——《论语》
3 填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病
。
外墙砌体的配砖选用应符合建筑设计要求。
厕浴间等有防水要求的房间，楼板四周除门洞外，应做混凝土翻
边，其高度不应小于 120 mm ，混凝土强度等级不应小于 C20 。
，墙
面应增加满铺钢丝网或钢板网等防裂措施，钢丝网的直经不小于
0. 8mm ，钢板网为 o．8mm 厚 9 x 25mm 。
、暗埋管线开槽处，应先分别清理、补槽
后，再增加钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应
小于 150mm ，并进行隐蔽验收。
、穿墙洞等。对墙上留设的孔洞，应有
防治渗漏开裂的专项方案，可采用防水微膨胀砼分次填实，不得用于
砖填塞。
，上下钢筋应与主体结构牢固连接，漏设
的钢筋经处理后应进行检测。
拉结筋伸入墙内的长度，应符合现行规范的要求。拉结筋应与墙、
柱连接牢固，可采用预埋和植筋的方式。
填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，砌筑完应至
少隔 7 天后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌
填密实。外墙的补砌砖灰缝，应先进行清理后，再用水泥砂浆嵌填密
实，并形成施工检查记录。
砌体结构砌筑完成后不宜少于 30d 再进行抹灰。
4 建筑物临空防护栏杆质量通病
《民用建筑设计通则》和相应建筑设
计规范的规定要求。建筑设计规范规定的高度为面层以上的净空高度，
初装饰房必须扣除相应面层的厚度。安全高度起量位置应从可踏面起