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合同编号：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
地址：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
地址：
第一章：合同主体及租赁物业
甲方为租赁物业的合法所有权人，拥有以下物业的出租权：
物业地址：
物业面积：
物业性质：
乙方愿意租赁甲方拥有的上述物业，用于开设零售商店。
第二章：租赁期限
本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止。
若乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一 致后可签订新的租赁合同。
第三章：租金及支付方式
租金为人民币（大写）：一元整（小写）：¥元/月。
乙方应在每月—日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾 期一日，乙方应支付应付租金的—%作为滞纳金。
租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状，否则乙方 应支付违约金人民币（大写）： 元整（小写）：¥ 元。
第四章：物业使用及维修
乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构及 用途。
乙方在租赁期间应对物业进行日常维护，保证物业的正常使用。如遇重大维 修事项，乙方应及时通知甲方，并协商解决。
甲方有权对乙方使用租赁物业的情况进行检查，乙方应予以配合。
第五章：保险及责任
乙方应在租赁期间为租赁物业投保火灾险、盗窃险等必要的保险，保险费用 由乙方承担。
乙方在租赁期间因使用租赁物业产生的任何纠纷、损失或责任，由乙方自行 承担，与甲方无关。
甲方对乙方在租赁期间的人身安全和财产损失不承担任何责任，乙方对此表 示认可。
第六章：物业管理及费用
甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于物业的公共设施维护、清洁、 绿化等。
乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，物业管理费为人民币（大写）：
—元整（小写）：¥一元/月。
物业管理费包含以下服务内容：（1）物业公共部位的清洁；（2）物业公共设 施的维护；（3）物业绿化；（4）物业安全管理。
乙方应遵守物业管理规定，不得擅自占用公共部位，不得在物业内从事违法 活动。
第七章：甲方权利与义务
7. 1甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违约时解除本合同。
甲方应保证乙方在租赁期间的正常经营，不得无故干扰乙方的经营活动。
甲方应在租赁期间负责租赁物业的维修、养护，保证物业的正常使用。
甲方应在合同终止后，按约定将乙方交付的押金无息退还乙方。
第八章：乙方权利与义务
乙方有权在租赁期间按照约定使用租赁物业，进行合法经营活动。
乙方应按时支付租金、物业管理费等相关费用。
乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得损害甲方及其他租户 的利益。
乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处分。
第九章：违约责任
9. 1若甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照乙方 的要求进行赔偿。
若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任, 乙方应按照甲方的要求进行赔偿。
双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订 地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更、解除与终止
本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面 通知甲方，并承担相应的违约责任。
在租赁期限届满前，甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通 知乙方，并按照乙方实际使用时间退还相应租金。
合同解除或终止后，乙方应在一个工作日内将租赁物业腾空并交还给甲 方，如有物品损坏或未恢复原状，乙方应按甲方要求进行赔偿。
第十一章：争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
诉讼费用由败诉方承担。
在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。
第十二章：保密条款
双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息 等，应予以严格保密。
保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后一年止。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。
保密信息在以下情况下不视为泄露：（1）已经公开的信息；（2）第三方合 法获取的信息；（3）非因泄露方的过错导致的信息泄露。
第十三章：不可抗力
13. 1由于不可抗力导致任何一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知 对方，并在合理时间内提供相关证明。
不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动、战争、疫情等。
由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约 责任。
第十四章：其他条款
本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。
第十五章：签字盖章
甲方（出租方）：
（盖章）
法定代表人/负责人：
签订日期：
乙方（承租方）：
（盖章）
法定代表人/负责人：
签订日期：