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合同编号：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________
一、房屋信息
，建筑面积为____平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准和条件。
二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付__个月租金。首次租金支付时间为本合同签订之日起__日内。
，每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用
，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
，如需改动，应提前__天书面通知甲方，并征得甲方同意。
，不得利用房屋从事违法经营活动。
六、合同解除与违约责任
，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，如甲方未按约定提供房屋或存在其他严重违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。
：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人及联系电话，确保合同主体明确。
：详细描述房屋的位置、面积、结构和所有权证号，避免因信息不全导致纠纷。
：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和租金调整方式。
：详细规定租金金额、支付频率和延迟支付的滞纳金计算方式。
：规定押金的金额、退还条件和扣除方式。
：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和用途，并遵守相关法律法规。
：明确双方违约的情形和相应的违约责任。
：约定争议解决的方式和地点。
：包括合同副本数量、生效时间和签订日期。
解决办法：
协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式寻求解决方案。
诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人使用的当事人。
承租方：租赁他人房屋并支付租金使用的当事人。
租赁期限：合同规定的租赁开始和结束的时间段。
租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。
押金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。
违约金：合同一方违约时，根据合同约定或法律规定应支付给另一方的赔偿金额。
争议解决：合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式。
合同生效：合同在满足一定条件后开始产生法律效力。
特殊应用场合及补充条款：
：乙方计划在租赁房屋内经营餐饮业，可能会有特殊的排油烟和排水需求。
补充条款：乙方应确保其餐饮经营活动符合当地环保要求，并对房屋的排油烟和排水系统进行必要的改装，改装方案需得到甲方书面同意。同时，乙方需承担由此产生的所有费用和责任。
：乙方计划举办大型活动或展会，可能会涉及到人流管控和临时搭建。
补充条款：乙方在举办大型活动或展会前，需提前__天向甲方提交活动方案和安保措施，取得甲方书面同意后方可进行。任何临时搭建都必须遵守相关安全规定，并在活动结束后恢复原状。
：乙方是一家初创公司，可能需要灵活的租期和租金调整。
补充条款：考虑到乙方的特殊情况，双方可协商将租赁期限设为一年一签，并且在每个租期结束后，根据乙方的经营状况和市场行情，双方可协商调整租金。
合同所需附件列表：
（如餐饮服务许可证）
（如适用）