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随着旅游业的快速发展，旅游地产也随之兴起，逐渐成为了国民经济中不可忽视的重要产业。在这一过程中，旅游地产与城市化之间产生了千丝万缕的联系。随着城市旅游地产的快速发展，新型城镇化也成为了当前经济社会发展的重要方向之一。本文旨在探讨如何促进旅游地产与新型城镇化的融合发展。
一、旅游地产发展背景
旅游地产是指利用旅游资源和地理位置优势，针对旅游市场需求，以房地产为载体开发的形式。这种开发形式与传统的房地产开发存在很大的差异，旅游地产开发具有多种功能，包括文化、生态、休闲、康养等多种功能。近年来，随着人们生活水平的提高和旅游消费的增加，旅游地产成为了房地产开发的新热点。
二、城镇化发展现状
城镇化是指农村人口向城市转移的过程。随着我国经济的不断发展，城市化和城镇化不断加快，城乡差距也在不断缩小。近年来，我国城市化率已经超过了50%，城镇化进程不断加快，成为了经济发展的重要支撑。
三、旅游地产与新型城镇化融合的必要性
旅游地产的发展可以促进城镇化进程，而城镇化的发展也可以推动旅游地产的发展。旅游地产在推进城镇化进程中发挥着重要作用，可以促进城市环境的改善和城市建设的提升。同时，城镇化也为旅游地产的发展提供了市场。
四、促进机制的建立
1. 统筹规划
对于旅游地产的开发，需要考虑到城市化和城镇化的规划，要充分考虑到不同城市的发展需要和资源要素，制定出相应的规划，力求让旅游地产和城市化、城镇化得到有机融合。
2. 政策扶持
政策扶持是推进旅游地产与新型城镇化融合发展的重要保障。政府应出台有利于旅游地产发展的政策，如税收优惠政策、金融支持政策等，为旅游地产的发展提供有力的政策保障。
3. 加强合作
旅游地产和城镇化的融合发展需要各方面的力量共同合作。政府、企业和社会各界应当积极协作，充分发挥各自的优势，共同推进旅游地产与新型城镇化的融合发展。
4. 引导投资
对于旅游地产的开发，需要引导更多的社会资本投入。政府应该鼓励社会资本参与旅游地产的投资，加强投资者的指导和服务，帮助投资者更好地了解旅游地产市场，提高投资效益。
五、结论
旅游地产与新型城镇化的融合发展有助于促进旅游地产和城市化、城镇化之间的协调发展，同时也是促进经济与社会发展的必经之路。为此，我们需要现代化的思维方式，强调协同、协作，最终实现旅游地产、城镇化、城市化的和谐共生。