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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：____________
地址：________________
乙方（承租方）：__________
身份证号：____________
地址：________________
一、房屋信息
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二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。
六、合同的变更与解除
，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认。
，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。
七、违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
，应支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为违约金。
，应支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为违约金。
八、争议解决
，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保甲乙双方的姓名、身份证号及地址等信息准确无误，以确定合同当事人的法律责任能力。
：包括房屋坐落、结构、面积和用途等，确保描述与实际相符，避免日后纠纷。
：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。
：包括租金金额、支付时间和逾期支付罚则。
：包括押金金额、退还条件及时间。
：分清甲乙双方在房屋使用和维修方面的责任。
：明确何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序。
：明确违约金计算方式和损失赔偿。
：确定纠纷解决途径，如协商、诉讼等。
解决办法：
：在合同履行过程中，如出现争议，尝试通过友好协商的方式解决。
：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。
（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的当事人。
：指合同约定的出租方将房屋提供给承租方使用的时间段。
：指承租方为使用出租方房屋而支付的对价。
：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的保证金。
：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
：指合同当事人依法享有的权利和承担的义务。
：指合同履行过程中，双方就合同内容产生的纠纷解决方式。
嘿，朋友！这份租赁合同模板可是相当全面，但你知道吗，有些特殊情况下我们可能需要加点特别的条款来确保大家的权益。下面我给你举几个例子，以及相应的补充条款：
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应用场合：留学生可能需要长期租赁，但假期回国期间可能不在国内。
补充条款：乙方（留学生）在假期离境期间，甲方（出租方）应负责房屋的安全管理，并确保乙方离境期间的租金按月计算，假期期间租金可协商适当减免。
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应用场合：商务人士可能因为项目需求，需要短期租赁住所。
补充条款：若乙方因工作变动需提前解除合同，应至少提前15天通知甲方，且乙方需支付甲方一个月租金作为提前解除合同的违约金。
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应用场合：有孩子的家庭可能需要在租赁房屋附近有学校或儿童活动场所。
补充条款：甲方应确保房屋所在社区环境适宜儿童居住，且乙方有权要求甲方在合同期内不得将房屋租赁给可能影响儿童安全的租户。
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应用场合：宠物爱好者希望租赁允许养宠物的房屋。
补充条款：乙方有权在合同中明确养宠物的事项，并承诺遵守社区宠物管理规定。同时，乙方需支付额外押金，以覆盖可能产生的宠物相关清洁和维修费用。
是合同所需要的附件列表：
：证明甲方拥有房屋的所有权。
：双方身份证的正反面复印件。
：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。
：乙方支付押金的收据。
：双方签字确认的房屋现状记录，包括房屋设施清单。
：如有特殊条款或补充协议，也应作为附件。
希望这些补充内容和附件列表能帮到你，记得根据实际情况调整和完善哦！