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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系人：_______________
联系电话：_____________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系人：_______________
联系电话：_____________
一、租赁物
：_________________，机房面积为：_______平方米。
（见附件一）：
，并保证机房设施正常运行。
二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按照甲方的要求迁离机房，并将机房恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。
四、双方权利与义务
：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；
（2）甲方应保证机房设施正常运行，并定期进行维护；
（3）甲方有权对乙方使用机房的行为进行监督，确保乙方合法合规使用；
（4）甲方有权在合同到期后收回机房。
：
（1）乙方有权按照本合同约定使用机房及设备；
（2）乙方应按照甲方的要求合理使用机房，不得擅自改变机房用途；
（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用机房从事违法活动；
（4）乙方应在合同到期后按照甲方的要求迁离机房，并将机房恢复原状。
五、违约责任
，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，擅自改变机房用途或利用机房从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿损失。
六、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
合同注意事项：
：确保合同编号的唯一性和可追溯性。
：甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话应详细填写，确保信息准确无误。
：详细列出机房位置、面积及设备清单，避免日后因描述不清产生纠纷。
：明确租赁起始和终止日期，若有续租条款，也应详细说明。
：租金金额、支付时间及方式应具体明确，避免逾期支付产生争议。
：明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。
：详细规定违约行为的处理方式，包括违约金和损失赔偿。
：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。
：包括合同的生效时间、份数及签字盖章等。
解决办法及法律名词解释：
：若一方违反合同约定，另一方可以要求违约方支付违约金（违约责任）和/或赔偿损失。
违约金：指合同一方违反合同义务时，按照约定或法律规定应向另一方支付的金钱。
赔偿损失：指因违约行为给另一方造成的实际经济损失，应予以赔偿。
友好协商：双方在自愿、平等的基础上，通过协商解决争议。
诉讼：若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
：在合同履行过程中，若乙方未经甲方同意，擅自改变机房用途或从事违法活动，甲方有权单方面解除合同。
解除合同：指合同当事人一方在合同履行过程中，根据法律或合同约定，终止合同权利义务关系的行为。
：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，即合同开始对双方产生法律约束力。
生效：指合同开始产生法律效力，双方应按照合同约定履行义务。
特殊应用场合及补充条款：
特殊场合说明：学校或教育机构为了开展远程教育课程，需要租赁机房进行在线教学。
补充条款：乙方应确保机房内网络稳定，不影响远程教育的正常进行。若因网络问题导致教学活动中断，乙方应立即采取措施恢复网络，并视情况对甲方给予相应的补偿。
特殊场合说明：科技公司需要租赁机房进行新产品的研发和测试。
补充条款：甲方应保障乙方在租赁期间对研发内容的保密性，不得泄露乙方的商业秘密。乙方在使用机房过程中，应遵守甲方关于机房使用和安全管理的规定。
特殊场合说明：培训机构为了提供技能培训课程，需要租赁机房作为培训场所。
补充条款：乙方应提前向甲方提交培训课程安排，甲方应协助乙方做好培训期间的现场管理，确保培训活动安全、有序。
特殊场合说明：创业公司需要租赁机房作为临时办公场所。
补充条款：甲方应为乙方提供必要的办公设施，如办公桌椅、网络接口等。乙方应合理使用甲方提供的设施，并妥善保管，如有损坏，应按市价赔偿。
合同所需附件列表：
：机房设备清单
详细列出机房内所有设备的品牌、型号、数量等信息。
：机房平面图
提供机房的平面布局图，包括设备摆放位置、网络接口分布等。
：租金支付方式说明
说明租金的具体支付方式，如银行转账、现金支付等。
：机房使用安全规定
列出甲方对机房使用和安全管理的规定，包括防火、防盗、防潮等。
：保密协议
若涉及商业秘密，双方应签订保密协议，明确保密内容和责任。