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合同编号:__________
项目名称:_______
项目地点:_______
项目内容:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就上述项目的工程承包事宜达成如下协议:
第一条工程承包范围
(1)工程设计:乙方按照甲方提供的设计要求,完成项目的工程设计,包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
(2)工程施工:乙方按照工程设计文件和施工图纸,完成项目的土建、安装、装饰等工程内容的施工。
(3)工程监理:乙方对施工过程进行监理,确保工程质量、进度、安全等符合甲方要求。
(4)工程验收:乙方负责组织工程验收,确保工程质量达到国家相关标准。
第二条工程承包期限
,自本合同生效之日起计算。
,乙方有权要求甲方支付延期费用。具体费用标准双方协商确定。
第三条工程价款
、工程量及单价,向乙方支付工程价款。
:
(1)预付款:甲方在本合同签订后____个工作日内,向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。
(2)进度款:乙方按照工程进度向甲方提交工程进度报告,甲方根据工程进度报告支付进度款。进度款支付比例为合同总价款的____%。
(3)结算款:工程验收合格后,乙方向甲方提交工程结算报告,甲方在收到结算报告后____个工作日内支付剩余的合同总价款。
第四条工程质量
,确保工程安全、可靠。
,不得擅自变更设计。如需变更设计,应经甲方同意并签订书面变更协议。
、安全生产等方面的法律法规进行施工,确保施工现场的环境保护和安全生产。
第五条违约责任
,如一方违约,应承担违约责任。
,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:每逾期一天,乙方应支付合同总价款的____%作为违约金。
,甲方有权要求乙方承担修复费用,并有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
第六条争议解决
,应通过友好协商解决。
,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
,甲乙双方各执一份。
(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
注意事项:
:确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误,以便在合同执行过程中能够顺利沟通。
:详细列举乙方承包的工程内容,包括但不限于设计、施工、监理等,避免因范围不清导致的争议。
:明确约定工程开始和结束的时间,以及可能出现的延期情况及其处理办法。
:详细约定工程价款的计算方式、预付款、进度款和结算款的支付时间及比例。
:明确工程质量标准,乙方应承诺达到国家相关标准,并承担相应的违约责任。
:明确双方在违反合同约定时的责任和处罚措施,包括但不限于违约金、修复费用等。
:约定争议解决的方式和地点,通常为协商或诉讼。
解决办法:
:在争议发生时,通过友好协商,争取达成一致意见。
:如协商不成,可依据合同约定的争议解决方式,向人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释:
(Contract):双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
(Principal):合同中指定工程任务并支付工程价款的一方。
(Contractor):合同中接受工程任务并完成工程的一方。
(AdvancePayment):合同签订后,甲方提前支付给乙方的部分工程价款。
(ProgressPayment):根据工程进度,甲方按约定的比例支付给乙方的工程价款。
(SettlementPayment):工程验收合格后,甲方支付给乙方的剩余工程价款。
(LiquidatedDamages):合同一方违约时,按照合同约定应支付给对方的一定数额的金钱。
(DisputeResolution):合同双方在合同执行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。
特殊应用场合及合同补充条款:
:跨国合作项目
“鉴于双方来自不同国家,为保障沟通顺畅,甲方应提供英语翻译服务。若因语言沟通问题导致合同执行出现困难,双方应共同努力解决。同时,双方应遵守各自国家的法律法规,如有冲突,应协商一致后执行。”
:政府或公共项目
“考虑到项目性质,乙方应保证所有工程材料和设备均符合国家环保和节能减排标准。甲方有权对工程进度和财务状况进行不定期的审计。若乙方违反相关法律法规,甲方有权立即终止合同。”
:自然灾害频发地区
“如因不可抗力(如地震、洪水等自然灾害)导致工程无法正常进行,双方应立即协商确定应对措施。乙方在确保人员安全的前提下,应尽量减少损失。甲方应合理分担因不可抗力造成的额外费用。”
合同所需附件列表:
这些场合和补充条款都是为了确保合同在特定情况下能够更好地适应实际需求,同时保护双方的权益。记得在签订合同时,把这些补充条款和附件都准备好,这样合同执行起来会更顺畅哦!