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建筑工程施工合同承包书.docx

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建筑工程施工合同承包书.docx

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建筑工程施工合同承包书.docx

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合同编号:__________
地址:________________
法定代表人:________________
地址:________________
法定代表人:________________
第一条工程概况
:________________
:________________
:________________
:________________
:人民币(大写):____元整(小写):____元
第二条工程承包范围
,包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
、标准进行施工。
,提供必要的施工技术资料、施工方案、施工组织设计等。
第三条工程期限
:____年__月__日
:____年__月__日
、竣工日期完成本工程,如需调整,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
第四条工程质量及验收
、标准及甲方的要求。
(1)分部分项工程验收:承包方完成分部分项工程后,应及时通知甲方进行验收。
(2)单位工程验收:承包方完成单位工程后,应及时通知甲方进行验收。
(3)单项工程验收:承包方完成单项工程后,应及时通知甲方进行验收。
(4)工程总体验收:承包方完成全部工程后,应及时通知甲方进行验收。
,甲乙双方应签订工程验收报告。
第五条工程价款及支付
(大写):____元整(小写):____元。

(1)预付款:甲方在本合同签订后__日内,向承包方支付工程预付款,金额为合同价款的__%。
(2)进度款:承包方按照工程进度完成相应工程量后,向甲方申请支付进度款。甲方应在收到申请后__日内支付。
(3)结算款:工程验收合格后,甲乙双方进行工程结算。甲方应在结算完成后__日内支付结算款。
第六条违约责任
,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
,每逾期一日,应向甲方支付合同价款__%的违约金。
,甲方有权要求承包方进行整改,整改费用由承包方承担。如整改后仍不符合约定质量,甲方有权解除合同,并要求承包方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
,双方应通过友好协商解决。
,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
,甲乙双方各执一份。
(或盖章)之日起生效。
,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
发包方(甲方):________________
法定代表人(或授权代表):________________
签字(或盖章):________________
签订日期:____年__月__日
承包方(乙方):________________
法定代表人(或授权代表):________________
签字(或盖章):________________
签订日期:____年__月__日
注意事项:
:合同中应明确甲乙双方的权义,包括工程范围、质量标准、工期、付款方式等,确保双方权益得到保障。
:合同中应详细列出工程质量标准,包括国家规范、行业标准以及甲方特殊要求,确保工程质量符合约定。
:合同中应明确工程开工和竣工日期,如有变更,需书面通知对方并取得同意。
:合同中应详细规定工程验收的程序和标准,确保工程按质按量完成。
:合同中应明确预付款、进度款和结算款的支付方式和时间,防止因资金问题导致工程停滞。
:合同中应规定违约责任,包括未按期完成工程、质量不符合要求等情况下的违约金或赔偿。
:合同中应规定争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼,为可能出现的争议提供解决途径。
解决办法:
:双方应通过友好协商解决争议,达成一致意见。
:如协商不成,可寻求第三方调解,如行业协会或专业调解机构。
:根据合同约定,双方可选择仲裁方式解决争议。
:如仲裁不成或合同未约定仲裁,可向法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释:
:指合同当事人根据合同约定所享有的权利和承担的义务。
:指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。
:指甲方在合同签订后,按照约定比例预先支付给乙方的工程款。
:指乙方按照工程进度完成相应工程量后,甲方根据实际完成情况支付给乙方的工程款。
:指工程完工验收合格后,双方根据实际完成工程量进行最终结算的款项。
:指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。
:指合同当事人因合同履行发生争议时,采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。
特殊应用场合及补充条款:

补充条款:考虑到本地区对环保的高标准要求,双方同意在施工过程中严格遵守环保法规,采用环保材料和设备,对施工废料进行分类回收处理。若因乙方环保措施不当导致罚款或赔偿,由乙方承担。

补充条款:由于工程位于文化遗产保护区域,乙方需在施工前进行考古调查,并在施工过程中采取必要措施保护文物。如发现文物,应立即停止施工并报告相关部门。

补充条款:鉴于本地区自然灾害频发,乙方需制定应急预案,确保在自然灾害发生时能够迅速采取措施保护人员和财产安全。乙方还应购买相应保险,以减轻自然灾害可能带来的损失。

补充条款:由于工程地处偏远山区或交通不便地区,乙方需自行解决施工材料和设备的运输问题,并确保工程进度不受影响。甲方应提供必要的协助和协调。
合同所需要的附件列表:









在这些特殊场合下,合同中的补充条款可以帮助双方更好地应对特定情况,确保工程的顺利进行,同时也保护了双方的合法权益。记得在签订合同时,把这些附件和补充条款都准备好了,这样才能让合作更顺畅哦!