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拆除协议书(通用20)
一、协议概述
(1)本拆除协议书（以下简称“协议”）旨在明确拆除工程的相关事宜，确保拆除工程的顺利进行，保障双方合法权益。协议双方（以下简称“甲方”和“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就拆除工程的相关事项达成如下协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为协议约定的时间段内。
(2)甲方因（具体原因，如：土地开发、城市规划调整、建筑设施更新等）需要拆除位于（具体地址）的建筑物及附属设施。乙方具备拆除工程所需的资质和能力，愿意接受甲方委托，承担拆除工程的具体实施工作。为规范拆除工程的管理，明确双方的权利义务，确保拆除工程的安全、高效完成，特订立本协议。
(3)本协议的签订，标志着拆除工程的正式开始。甲方应按照协议约定，提供拆除工程所需的场地、资料、手续等，确保拆除工程能够顺利进行。乙方应严格按照拆除工程的设计方案和施工规范进行施工，确保拆除工程质量，确保拆除工程的安全，防止安全事故的发生。同时，乙方应遵守国家相关法律法规，不得违反社会公共利益，不得损害他人合法权益。
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二、拆除工程内容及范围
(1)本拆除工程主要包括建筑物主体结构的拆除、附属设施的拆除以及拆除现场的环境清理工作。具体内容如下：首先，对建筑物主体结构进行拆除，包括墙体、楼板、梁柱等结构的拆除；其次，对附属设施进行拆除，如门窗、水电线路、管道等；最后，对拆除现场进行环境清理，包括拆除产生的建筑垃圾的清运、场地平整、恢复原状等工作。
(2)拆除工程的范围包括但不限于以下几项：一是拆除区域内所有建筑物的拆除，包括住宅、商业、办公等用途的建筑物；二是拆除区域内所有附属设施的拆除，如围墙、绿化带、广告牌等；三是拆除区域内所有临时建筑物的拆除，如临时办公室、仓库等；四是拆除区域内所有废弃物的清理，如废弃设备、垃圾等。
(3)在拆除工程实施过程中，乙方应严格按照甲方提供的拆除工程图纸、技术规范和施工方案进行施工。拆除工程的具体内容包括但不限于以下方面：一是拆除建筑物时，应确保拆除过程安全、有序，避免对周边环境造成影响；二是拆除过程中，应采取有效措施保护地下管线、电缆等设施，防止损坏；三是拆除产生的建筑垃圾应及时清运，不得随意堆放，确保施工现场的整洁；四是拆除工程完成后，乙方应负责对拆除现场进行环境恢复，包括场地平整、绿化恢复等。
三、双方权利与义务
(1)甲方作为拆除工程项目的委托方，享有以下权利：首先，甲方有权要求乙方按照协议约定的时间节点和质量标准完成拆除工程；其次，甲方有权对拆除工程的质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改；再次，甲方有权要求乙方提供拆除工程的相关资料和报告，以便甲方对拆除工程进行评估和验收；最后，甲方有权在拆除工程过程中，根据实际情况调整工程进度和范围。
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(2)乙方作为拆除工程的实际施工方，承担以下义务：首先，乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成拆除工程，确保工程按时交付；其次，乙方应确保拆除工程的质量符合国家相关标准和规范，如有质量问题，乙方应承担相应的责任；再次，乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；最后，乙方应确保拆除工程的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。例如，根据《建筑工程安全生产管理条例》，拆除工程的安全防护措施投入不得低于工程总造价的1%。
(3)双方在拆除工程过程中应相互配合，共同维护拆除工程的顺利进行。甲方应按时足额支付乙方拆除工程款项，乙方应确保拆除工程的质量和安全。如遇特殊情况，双方应协商解决。例如，在拆除过程中，如遇到不可抗力因素导致工程进度延误，双方应根据实际情况，合理调整工程进度和支付方式。此外，双方应建立良好的沟通机制，及时沟通工程进展情况，确保拆除工程顺利进行。在实际案例中，某拆除工程因甲方未按时提供相关资料，导致乙方施工进度受到影响，双方通过及时沟通，最终达成一致，确保了工程按时完成。