文档介绍：工程概况及特点
概况
工程名称:丹溪花园11#、12#、13#、16#商住楼工程
工程地点:兰溪街以东,丹溪路以南
建设单位:申华房地产开发有限公司
设计单位:金华市婺城区建筑设计院
质监单位:金华市开发区工程质量监督站
建筑面积:13545m2(其中11#楼2451m2,12#楼3141m2,13#楼3959 m2,16#楼3994 m2)
建筑功能:本工程13#、16#楼为住宅楼,底层为架空汽车库和贮藏室。一至六(包括阁楼)层为住宅,11#、12#楼为商住楼,底层为沿街营业房,二至六层(包括阁楼)为住宅。
建筑装饰:外墙采用真石漆(或涂料)与贴面砖搭配,门窗采用塑钢窗,内墙抹灰为20厚1:1:6混合砂浆底一道面一道,5厚纸筋灰抹面压光,厨房、卫生间墙面为20厚1:3水泥砂浆打底粉至顶棚底、楼梯部公共部分、外沿沟底部。架空层用106涂料刷白二度,顶棚粉刷做法:3厚1:。窗采用塑钢窗,5厚白包玻璃,进户门采用防盗门。
屋面:露台屋面(自上而下)40厚C20砼随捣随抹光,内配φ******@150双向筋,干铺油毡一层,1:6煤渣混凝土找坡(最深处2CM),20厚1:3水泥砂浆找平压光,现浇板结构层。坡顶屋面(自上而下)英红彩瓦,挂瓦条,20厚1:3水泥砂浆找平,现浇板结构层。
建筑结构:本工程基础采用条形基础,混凝土为C20,垫层为C10,一层结构为上部结构为砖混结构,混凝土为C20。
墙体:±,M10水泥砂浆砌筑,1:3以水泥砂浆粉刷,-~,
筑。,M5混合砂浆砌筑。
工程特点:
丹溪花园11#、12#、13#、16#楼工程有以下特点:
1、施工工期:本工程要求在投标工期内全部完工,施工工期相对紧,工期的合理性安排很重要。
2、工程质量要求较高:建设单位要求工程质量确保优良。
3、文明施工:本工程东西侧均临街,附近居民住宅多,文明施工要求较高。且场地较为狭窄。
施工重点
根据本工程结构特点,结合我公司的以往施工经验,对本工程结构进行了分析,认为应着重搞好以下工作。
1、主体结构施工
在施工过程中,特别要控制模板,混凝土的施工质量,确保模板接缝密实,有足够的强度刚度,保证不变形,不炸模。混凝土浇捣必须分层浇捣,控制合适的振捣时间,使砼振捣密实,不漏振不离析,保证混凝土施工质量,以确保优质结构目标实现。砖砌体质量确保优良。
2、装饰工程施工
外墙装饰:
工程装饰主要采用真石漆(涂料)和贴面砖相同搭配,在施工中外墙面基层必须垂直平整,涂料不得有云块状,面砖确保其牢固,色泽均匀,使整个工程显得美丽大方,成为我公司的施工精品建筑。
内墙装饰
内墙面粉刷表面平整光洁,阴阳角垂直,不起壳,不空鼓,不开裂,特别应重视楼梯等公共部分装饰质量,让人显得舒适,得到美感。
第二章、编制依据及基本目标
编制依据
丹溪花园11#、12#、13#、16#商住楼工程招标文件及投标答疑纪要。
金华市婺城区设计院提供的施工图纸。
国家现行的施工规范及浙江省、金华市有关标准、法律、法规等文件。
现场实地踏勘。
我公司内部文件、管理制度等。
本工程拟用施工规范清单
地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83);
地下工程防水技术规范(GBJ108-87);
土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ201-83);
建筑地基处理技术规范(JGJ79-91);
混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92);
混凝土质量控制标准(GB50164-92);
混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87);
建筑安装工程质量评定统一标准(GBJ300-88);
建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88);
钢筋焊接及验收规范(JGJ71-90);
建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91);
砌体工程施工及验收规范(GB50203)-98);
屋面工程技术规范(GBJ50207-94);
现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88);
建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86);
建筑施工安全检查标准(JGJ59——99);
其他现行有关规范。
主要管理目标及基本承诺
1、质量目标:按国家建安工程质量验评标准,一次性验收确保优良。
2、工期目标:本工程施工控制总工期为255个日历天,确保在合同工期内交付使用。
3、安全生产文明施工目标:在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故,月事故(轻伤)‰以内。创建出一流的文明工地。确保金华市安全文明达标工地。
4、管理目标:广泛采用建