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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
房屋抵押合同(15 篇)
房屋抵押合同(15 篇)
房屋抵押合同1
合同编号：
抵押人：(以下简称甲方)
证件类型：证件号码：
地址：电话：
抵押权人：(以下简称乙方)
证件类型：件号码：
地址：电话：
甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一
致，订立本合同。
第一条主债权详情
1、最高债权金额及币种：
2、债权确定的期间：
第二条抵押详情
1、房屋所有权证号：
2、抵押房屋坐落：
3、抵押房屋建筑面积：
4、被担保最高债权金额：
5、担保范围： : .
英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
6、债务人：
7、备注：
第三条特别约定
1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申
请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，
不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。如有虚
假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他
1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律
效力。如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
甲方(签字或公章)：__乙方(签字或公章)：__
代理人：__代理人：__
__年__月__日__年__月__日
房屋抵押合同2
抵押人(以下简称甲方)：____(本人)
(妻子 )姓名：____
居民身份证号码：________
地址：_________ : .
学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
联系电话：_______
抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)
(妻子)姓名：_____
居民身份证号码：________
地址：_____________
联系电话：_______
甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，
达成以下合同条款：
第一条房屋的基本情况
因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在
浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计__平方米)及其一些附属物
抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时
抵顶给乙方。该房屋始建于2023 年，房屋结构为土木结构，建筑面积__
平方米(其中实际建筑面积__平方米)，房屋用途为__；该房屋平面图见本
合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二 ;(房屋所有权证号、土地使
用权证号 )(房地产权证号)为__。该院落具体位置为：
东邻：
西邻：
南邻：
北邻：
登记长度为：__米、宽度为__米，面积共__平米
该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园 : .
英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵
顶。
第二条房屋面积的约定
本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关
实际测定 )面
积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登
记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积
的时，房屋抵押价款保持不变。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__;土地使用权年限自 2023 年__
月__日至 2023 年__月__日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地
产转让批准文件号为__;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地
使用权出让手续。
第四条抵押价款
双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写
即人民币小写__元。其中为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借
给甲方此款。
甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担
保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视
费等。
第五条付款方式。 : .
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)__万__千__百__拾__
元整。甲方并应于本合同生效之日起__日内将该房屋及产权证、土地使用
证全部交付给乙方做抵押。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，
甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。
对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应
付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__计算。逾期超过__天
后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的
违约责任。
1、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙
方支付违约金。
2、甲方按累计应付款的 5%向乙方支付赔偿金。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方
有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后
交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__个月内按__利率计算;
自第__个月起，月利息则按__利率计算。逾期超过__个月，则视为甲方不
履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方
实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部 : .
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的 5% 向乙方支付违约金。
第九条关于产权登记的约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得
全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无
法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等
费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原
因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府
征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所
有。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷
有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后
如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关
法律、法规和政策执行。
第十二条本合同在履行中发生争议解决办法
由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲
裁。
第十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各
执一份， __各执一份，均具有同等效力。 : .
人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
甲方(签章)：
乙方(签章)：
______年____月____日
______年___月___日
签于__________
签于__________
村代表意见：
村委会盖章：
_________年________月________日
房屋抵押合同3
合同编号：_______________
借款人(债务人)：_______________
抵押人：_______________
贷款人(抵押权人)：_______________
第一部分借贷条款
第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________，小
写：￥_______万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第二条借款期限：借款期限为自年月__日起到__日止。
第三条借款利率：借款期限内的月利率为____‰,手续工本费____‰。
第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还
款借款人应该按日支付利息给贷款人。
第二部分抵押条款 : .
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所
有权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还
借款的担保。
第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同
项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产
承担担保责任。
第三部分违约责任及其他约定
第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
、非法的情况，贷款人可要求借款人立即
偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
，未能足额偿还借款本息的，视为严重违
约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20% 的违约金，并承担贷款人为实
现债权支付的全部费用 ;
、争议、被查封、已抵押或者已出租
等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
第八条争议解决方式 :本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协
商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第九条生效、变更、解除、终止：
，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本
合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。
，本合同终止。 : .
好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
，应由合同各方共同达成书面协议。
第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。
借款人(债务人)(签字或盖章 )：_________________
贷款人(抵押权人)(签字或盖章 )：_________________
抵押人及共有人(签字或盖章)：_________________