工程空调施工组织设计.doc

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第一章 综合说明 5
第1节 工程概况 5
第2节 编制依据 6
第3节 编制思绪 7
第4节 我公司承担此项目的优势 7
第二章 施工组织部署 8
第1节 人力的组织和安排 8
第2节 施工现场部署 14
第三章 重要施工方案 17
第1节 定位放线工艺方案 17
第2节 空调设备吊运、安装方案 18
第3节 风柜和风管安装方案 19
第4节 水管安装和保温方案 20
第5节 电气安装方案 21
第6节 空调调试方案 22
第四章 重要工程量和工机具情况 23
第1节 本工程的重要工程量情况 23
第2节 本工程需要的重要施工机具、设备 25
第五章 施工进度计划及工期保证措施 27
第六章 工程施工管理 30
第1节 施工组织 30
第2节 生产管理 31
第3节 对外沟通协调 32
第七章 工程质量保证措施 33
第1节 建立质量控制小组 33
第2节 严格执行国家标准规范 34
第3节 现场具体保证措施 35
第八章 成本的控制措施 35
第九章 安全消防、文明施工措施 36
第1节 电气安全措施 36
第2节 高空作业安全措施 37
第3节 机械使用安全措施 39
第4节 安全消防措施 39
第5节 文明施工 40
第十章 成品保护措施 42
第十一章 工程资料管理措施 44
第1节 技术文献的管理 44
第2节 产品信息及证明资料 44
第3节 竣工资料 45
第十二章 工程调试及竣工验收 46
第1节 工程的调试 46
第2节 工程的竣工验收 47
第十三章 交工后的服务 48
第1节 现场应急服务 48
第2节 工程长期服务 49
综合说明
工程概况
工程名称：东银广场二期工程
工程地点：广州市海珠区前进路
建筑面积：22023m2
建筑楼层：地下一层，地上四层
建筑用途：商场
建设单位：广州市东银房地产有限公司
设计单位：广州市轻纺建筑设计院
本建筑物是一幢大型百货商场建筑，空调面积20230 m2。负一层为设备用房。负一层设备房建筑面积约为280 m
2，首层至四层作商场，冷冻机房设在地下一层。四层屋面安装冷却塔。总冷负荷为2100USRT，考虑同时使用系数为1，装机负荷为2100USRT，由两台850RT的离心式冷水机组和一台400 USRT离心式冷水机组供应冷冻水。一层局部餐饮部分及四层局部办公部分设计为舒适空调系统。
小房间及办公区采用风机盘管加新风，其余大空间均采用全空气系统（风柜系统），新风经新风柜过滤、冷却、除湿集中解决后单独设立风口送入室内。
本工程空调主机、风柜、盘管末端设备由业主自行供货。空调工程涉及空调水、电、风系统安装。
施工总工期75天，计划2023年12月15日进场，具体施工进度计划在中标后根据甲方规定总体工程进度制定，以保证同相关专业密切协调配合，从而保证施工总体速度。
编制依据
我公司编制此施工组织设计的依据重要有：
1、业主提供的招标文献、《万佳百货东银店空调工程施工图纸》和《万佳百货东银店空调电气工程施工图纸》。
2、GB50300-2023《建筑工程施工质量验收统一标准》。
3、JGJ46-1988《施工现场管理临时用电安全技术规范》。
4、GB50242-2023《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
5、GB50243-2023《通风与空调工程施工质量验收规范》
6、GB50303-2023《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
7、GB50231-1998《机械设备安装工程施工及验收规范》
8、《建筑法》等国家现行建设管理法规和广东省广州市建设工程有关规定等。
编制思绪
本施工组织设计是站在空调分包的角度，针对工程的具体特点，全面阐述我公司的施工组织管理思绪：
1、依据工程具体特点分析工程重点、难点及采用相应措施；
2、重点阐述如何保证工期和内在质量情况下，提高空调系统的外观质量，制作无吊顶的空调精品工程，提高东银的良好形象；
3、阐明施工的组织部署、平面布置、进度计划、施工方案、保证措施等施工具体管理方法，认为业主和总包方对现场的统一安排提供方便；
4、说明我公司工程竣工后的保修、回访、维护工作，避免出现竣工后服务不到位的情况，实现我公司提出的“真诚合作、全面服务”的工程标准。
我公司承担此项目的优势
我公司承担此项目，除能实现其他投标单位的承诺外，尚有其他单位所无法比拟的优势：
1、质量信誉有可靠保证，减少业主的紧张；
2、有类似工程的经历，使我公司能从工程总体角度管理安排空调工程施工，避免对工期等导致的迟延，减少业主的协调和管理难度；
3、除保证工程质量和工期外，我公司还将针对业主的运营需要，提供备品备件清单并预留常用备品备件，提供运营操作维护手册和可靠长期的服务等全新的服务项目
施工组织部署
人力的组织和安排