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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅精装修转包合同条款
本合同目录一览
合同双方基本信息
合同签订时间及地点
合同标的及范围
工程概况
工程进度安排
工程质量要求
材料及设备供应
工程款支付方式及进度
施工现场管理
争议解决
违约责任
合同解除
合同生效及终止
其他约定事项
合同附件
第一部分：合同如下：
合同双方基本信息
合同签订时间及地点
本合同签订时间为____年____月____日
合同签订地点：____市____区____街道____号
合同标的及范围
甲方将位于____市____区____街道____号房屋的精装修工程转包给乙方进行施工。
工程范围包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电、洁具、橱柜、灯具、地板等。
工程概况
工程名称：____市____区____街道____号房屋精装修工程
工程规模：建筑面积____平方米
工程类型：住宅精装修
工程设计单位：____设计院
工程监理单位：____监理公司
工程进度安排
工程开工日期：____年____月____日
工程竣工日期：____年____月____日
各阶段进度安排详见附件一《工程进度计划表》
工程质量要求
工程质量必须符合国家及行业相关质量标准，具体要求详见附件二《工程质量标准》
乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量
材料及设备供应
乙方负责提供施工所需全部材料及设备
乙方提供的材料及设备应符合国家及行业相关标准，并保证质量
甲方有权对乙方提供的材料及设备进行检查，如不符合要求，乙方应无条件更换
工程款支付方式及进度
工程款支付比例为：开工前支付20%，主体结构完成支付30%，水电安装完成支付30%，竣工验收合格后支付20%
支付方式：银行转账
乙方应在工程进度达到约定支付节点前5个工作日，向甲方提出支付申请
施工现场管理
乙方应按照甲方要求，做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明施工
乙方应建立健全施工现场管理制度，落实安全生产责任制
乙方应遵守国家及地方有关施工现场管理的规定，接受甲方及相关部门的监督检查
争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
违约责任
乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程，应承担违约责任
甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任
双方违约责任详见附件三《违约责任条款》
合同解除
双方协商一致，可解除本合同
任何一方违约，另一方有权解除本合同
合同生效及终止
本合同自双方签字盖章之日起生效
工程竣工验收合格后，本合同终止
其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
合同附件
附件一：工程进度计划表
附件二：工程质量标准
附件三：违约责任条款
工程款支付方式及进度（续）
甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关证明文件后5个工作日内支付相应款项。
乙方在收到工程款后，应及时向甲方提供相应的发票和收据。
施工现场管理（续）
乙方应确保施工现场的清洁卫生，不得随意堆放垃圾，不得影响周边居民的正常生活。
乙方应遵守国家有关环境保护的规定，不得排放超标污染物。
争议解决（续）
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。
违约责任（续）
乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。
甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。
合同解除（续）
如乙方在合同约定的期限内未能完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款。
合同生效及终止（续）
合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，并办理工程移交手续。
其他约定事项（续）
乙方在施工过程中，如需变更设计或增加工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
乙方在施工过程中，如因不可抗力因素导致工程延误，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。
合同附件（续）
附件四：施工图纸及技术规范
附件五：材料设备清单
附件六：工程验收标准及办法
合同签署
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同份数及保管
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，甲乙双方应妥善保管合同文本。
合同变更
本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。
合同解除条件
乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；
甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；
发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同争议解决
本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入概述
第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度，维护甲乙双方的合法权益。
第三方资质要求
第三方必须具备相应的资质证书，并符合国家及行业的相关规定。
第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。
第三方责权利界定
第三方的权利：
第三方有权根据合同约定，对工程进行监督、检查和验收。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。
第三方的义务：
第三方应按照合同约定，履行其监督、检查和验收职责。
第三方应保证其提供的服务的质量和效率。
第三方的责任：
第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。
第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。
第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。
第三方介入的程序
甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。
甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。