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保险公司办公楼翻新招标3篇.docx

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保险公司办公楼翻新招标3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方: XXX
乙 方: XXX
PERSONAL
RESUME
保险公司办公楼翻新招标
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方:
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
2. 乙方:
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
3. 其他相关方:
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
二、合同前言
背景和目的
本合同背景为甲方公司办公楼翻新项目,旨在提高办公环境,提升企业形象。本合同目的在于明确甲乙双方在办公楼翻新过程中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定,并参照甲方公司内部管理规定。
三、定义与解释
专业术语
(1)翻新:指对原有建筑物的结构、外观、内部设施等进行维修、改造、更新,使其达到新的使用要求。
(2)招标:指甲方通过公开征集投标人的方式,选择具有相应资质、能力和信誉的乙方进行办公楼翻新项目。
关键词解释
(1)办公楼:指甲方公司用于办公的建筑物。
(2)翻新项目:指甲方公司办公楼翻新过程中的所有工作内容。
(3)合同履行:指甲乙双方按照本合同约定,完成各自权利和义务的行为。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成翻新项目。
(2)甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。
(3)甲方应按照合同约定支付乙方工程款。
(4)甲方应配合乙方办理相关手续,确保项目顺利进行。
乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
(2)乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成翻新项目。
(3)乙方应保证翻新项目的质量,符合国家相关标准和甲方要求。
(4)乙方应遵守国家法律法规和甲方内部管理规定,确保项目顺利进行。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同履行期限为____个月。
合同履行地点
本合同约定的履行地点为甲方办公楼所在地。
合同履行方式
乙方应按照甲方要求,采用合理的施工方案,确保翻新项目按时、按质完成。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
(1)合同约定的履行期限届满,且双方权利义务履行完毕;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)经双方协商一致,决定终止合同。
终止程序
(1)一方提出终止合同,应提前____天书面通知对方;
(2)双方应按照合同约定,办理合同终止手续。
终止后果
(1)合同终止后,双方应按照合同约定,结算工程款;
(2)合同终止后,乙方应将甲方办公楼恢复至合同约定的状态。
七、费用与支付
费用构成
(1)设计费:根据甲方提供的资料,乙方负责进行办公楼翻新设计,设计费按实际发生费用计算。
(2)材料费:乙方根据设计图纸和工程量清单,采购所需材料,材料费按实际采购价格计算。
(3)人工费:乙方根据工程量清单和实际用工情况,支付施工人员工资及福利。
(4)施工费:包括但不限于施工机械使用费、临时设施搭建费等。
(5)管理费:乙方在施工过程中产生的管理费用。
(6)质保金:合同签订后,乙方需向甲方支付一定比例的质保金,质保金在工程验收合格后无息退还。
支付方式
(1)甲方应按照合同约定的时间和比例,向乙方支付工程款。
(2)工程款支付方式为银行转账,乙方应提供收款账户信息。
支付时间
(1)设计费:在设计合同签订后,甲方支付设计费的50%。
(2)材料费:材料采购完成后,甲方支付材料费的50%。
(3)施工费:工程进度达到合同约定节点时,甲方支付施工费的50%。
(4)管理费:每月支付管理费的10%。
(5)质保金:工程验收合格后,甲方无息退还质保金。
支付条款
(1)甲方应在收到乙方提交的合法发票后____个工作日内支付相应款项。
(2)如因乙方原因导致工程延期,甲方有权暂停支付相应款项。
八、违约责任
甲方违约
(1)甲方未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付____%的违约金。
(2)甲方未按合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续的,应承担相应的责任。
乙方违约
(1)乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的,应承担相应的责任,包括但不限于返工、修复等。
(2)乙方未按合同约定支付工程款的,应向甲方支付____%的违约金。
赔偿金额和方式
(1)违约方应按照合同约定,赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
(2)赔偿金额以实际损失为准,双方协商不一致的,可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的保密内容包括但不限于:
(1)甲方提供的办公楼相关资料;
(2)乙方在项目实施过程中获取的甲方商业秘密;
(3)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
本合同约定的保密期限为____年。
保密履行方式
(1)双方应采取合理的保密措施,确保保密内容的保密性。
(2)未经对方同意,任何一方不得泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
(1)自然灾害:地震、洪水、台风等;
(2)政府行为:政策调整、法律法规变化等;
(3)社会异常事件:罢工、暴乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。
(2)不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。
不可抗力实例
(1)地震、洪水等自然灾害;
(2)政策调整、法律法规变化等政府行为;
(3)罢工、暴乱等社会异常事件。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
如协商不成,双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意,任何一方不得将本合同转让给第三方。
不得转让的情形
(1)合同约定的保密内容;
(2)合同约定的权利和义务;
(3)合同约定的违约责任。
十三、权利的保留
权力保留
(1)甲方保留对办公楼翻新项目的最终决定权。
(2)乙方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规和甲方公司内部管理规定。
特殊权力保留
(1)甲方保留在合同履行期间,对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求的权利。