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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
保险公司办公楼翻新招标
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
本合同背景为甲方公司办公楼翻新项目，旨在提高办公环境，提升企业形象。本合同目的在于明确甲乙双方在办公楼翻新过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并参照甲方公司内部管理规定。
三、定义与解释
专业术语
（1）翻新：指对原有建筑物的结构、外观、内部设施等进行维修、改造、更新，使其达到新的使用要求。
（2）招标：指甲方通过公开征集投标人的方式，选择具有相应资质、能力和信誉的乙方进行办公楼翻新项目。
关键词解释
（1）办公楼：指甲方公司用于办公的建筑物。
（2）翻新项目：指甲方公司办公楼翻新过程中的所有工作内容。
（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成翻新项目。
（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。
（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。
（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
（2）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成翻新项目。
（3）乙方应保证翻新项目的质量，符合国家相关标准和甲方要求。
（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方内部管理规定，确保项目顺利进行。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。
合同履行地点
本合同约定的履行地点为甲方办公楼所在地。
合同履行方式
乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方案，确保翻新项目按时、按质完成。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定终止合同。
终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方应按照合同约定，办理合同终止手续。
终止后果
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款；
（2）合同终止后，乙方应将甲方办公楼恢复至合同约定的状态。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：根据甲方提供的资料，乙方负责进行办公楼翻新设计，设计费按实际发生费用计算。
（2）材料费：乙方根据设计图纸和工程量清单，采购所需材料，材料费按实际采购价格计算。
（3）人工费：乙方根据工程量清单和实际用工情况，支付施工人员工资及福利。
（4）施工费：包括但不限于施工机械使用费、临时设施搭建费等。
（5）管理费：乙方在施工过程中产生的管理费用。
（6）质保金：合同签订后，乙方需向甲方支付一定比例的质保金，质保金在工程验收合格后无息退还。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款。
（2）工程款支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。
支付时间
（1）设计费：在设计合同签订后，甲方支付设计费的50%。
（2）材料费：材料采购完成后，甲方支付材料费的50%。
（3）施工费：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付施工费的50%。
（4）管理费：每月支付管理费的10%。
（5）质保金：工程验收合格后，甲方无息退还质保金。
支付条款
（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票后____个工作日内支付相应款项。
（2）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付相应款项。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方未按合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续的，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复等。
（2）乙方未按合同约定支付工程款的，应向甲方支付____%的违约金。
赔偿金额和方式
（1）违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商不一致的，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的保密内容包括但不限于：
（1）甲方提供的办公楼相关资料；
（2）乙方在项目实施过程中获取的甲方商业秘密；
（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
本合同约定的保密期限为____年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；
（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
不可抗力实例
（1）地震、洪水等自然灾害；
（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；
（3）罢工、暴乱等社会异常事件。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同约定的保密内容；
（2）合同约定的权利和义务；
（3）合同约定的违约责任。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对办公楼翻新项目的最终决定权。
（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和甲方公司内部管理规定。
特殊权力保留
（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求的权利。