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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商业大厦改造装修协议
本合同目录一览
1. 甲方与乙方基本信息
甲方名称
乙方名称
甲方法定代表人
乙方法定代表人
甲方联系方式
乙方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目面积
项目用途
项目改造范围
3. 改造内容与标准
改造内容
装修标准
工程质量要求
4. 项目进度安排
改造阶段划分
各阶段时间节点
项目竣工验收时间
5. 合同价款及支付方式
改造总费用
分阶段支付金额
付款时间及方式
付款凭证及手续
6. 材料设备采购
材料设备种类及数量
材料设备供应商选择
材料设备质量标准
材料设备价格及支付
7. 施工组织与管理
施工队伍选择
施工现场管理
施工进度控制
施工安全管理
8. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方义务
9. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方义务
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除与终止
合同解除情形
合同终止条件
合同解除或终止程序
13. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除或终止后合同效力
14. 其他约定
不可抗力条款
合同附件
合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1. 甲方与乙方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
乙方名称：建筑工程有限公司
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2. 项目概况
项目名称：商业大厦改造装修项目
项目地点：市区路号
项目面积：15000平方米
项目用途：商业办公
项目改造范围：大厦外观、内部空间布局、设施设备、公共区域装修
3. 改造内容与标准
改造内容：包括大厦外观装修、大堂接待区、电梯厅、走廊、办公室、会议室、卫生间等区域的整体装修。
装修标准：按照国家相关标准和甲方要求，采用高档装饰材料，确保装修质量。
工程质量要求：达到国家二级建筑装饰装修工程质量标准，确保装修质量、安全、环保。
4. 项目进度安排
改造阶段划分：设计阶段、材料设备采购阶段、施工阶段、验收阶段。
各阶段时间节点：设计阶段30天，材料设备采购阶段30天，施工阶段90天，验收阶段15天。
项目竣工验收时间：自施工阶段结束之日起15个工作日内。
5. 合同价款及支付方式
改造总费用：人民币1000万元整。
分阶段支付金额：
设计阶段：合同总价款的5%；
材料设备采购阶段：合同总价款的30%；
施工阶段：合同总价款的40%，分三个阶段支付，%；
验收阶段：合同总价款的25%。
付款时间及方式：按照双方约定的时间节点，甲方以银行转账方式支付乙方。
付款凭证及手续：乙方应在收到付款后三个工作日内向甲方提供相应的收款凭证及手续。
6. 材料设备采购
材料设备种类及数量：根据甲方要求，乙方需采购装修所需的材料设备，具体种类及数量详见附件。
材料设备供应商选择：乙方应根据材料设备的质量、价格等因素，选择合格的供应商。
材料设备质量标准：所有材料设备须符合国家相关标准，且经过乙方检验合格。
材料设备价格及支付：材料设备价格根据市场行情及供应商报价确定，支付方式同合同价款支付方式。
7. 施工组织与管理
施工队伍选择：乙方应选择具有相应资质和经验的施工队伍，确保施工质量。
施工现场管理：乙方应按照合同约定和甲方要求，对施工现场进行严格管理，确保施工安全和质量。
施工进度控制：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如有延误，应及时通知甲方并说明原因。
施工安全管理：乙方应严格按照国家有关施工安全的规定，采取有效措施确保施工安全。
8. 甲方权利与义务
甲方权利：
对改造装修项目的整体规划、设计、施工提出要求和建议；
监督乙方按照合同约定履行义务；
享有项目改造装修完成后的大厦使用权；
在项目验收合格后支付合同约定的款项。
甲方义务：
按时向乙方支付合同约定的款项；
提供项目改造装修所需的场地和条件；
配合乙方进行材料设备的采购和施工；
按时组织验收，并签署验收报告。
9. 乙方权利与义务
乙方权利：
按照合同约定进行项目设计、施工；
要求甲方提供必要的施工条件；
在项目完成后要求甲方进行验收；
在甲方违约时，有权要求解除合同并索赔。
乙方义务：
按照甲方要求进行项目设计，确保设计符合国家标准和甲方要求；
按照合同约定的时间节点完成施工任务；
确保施工质量，达到合同约定的标准；
对施工过程中产生的垃圾和废水进行处理，保护环境。
10. 违约责任
违约情形：
甲方未按约定支付款项；
乙方未按约定完成施工任务；
任何一方未履行合同约定的其他义务。
违约责任承担：
甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；
乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；
因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。
11. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
本合同争议解决机构为市仲裁委员会。