文档介绍：该【房地产项目共建合作合同 】是由【WonderW】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产项目共建合作合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产项目共建合作合同
合同编号：__________
第一条项目概述
：_______
：_______
：_______
：_______
第二条合作内容
、建设规划许可证等相关手续，并保证项目的合法合规。
、设计、建设、销售及运营等事宜，并按照约定向甲方支付共建合作费用。
第三条合作期限
，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。
第四条合作费用
、时间和方式向甲方支付共建合作费用。
，支付方式为_______。
第五条权利义务
：
（1）享有项目土地使用权及所有权；
（2）对项目的建设、销售及运营进行监督；
（3）按照约定收取共建合作费用。
：
（1）协助乙方办理项目相关手续；
（2）确保项目合法合规，不得违反国家法律法规；
（3）按照约定提供项目所需的相关资料。
：
（1）享有项目的投资、设计、建设、销售及运营权；
（2）按照约定获得项目的收益；
（3）对项目的质量、安全及环保进行监督。
：
（1）按照约定支付共建合作费用；
（2）保证项目的质量、安全及环保；
（3）及时向甲方报告项目的进展情况。
第六条违约责任
，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：合同中应详细列出甲乙双方在房地产项目共建过程中的权利和义务，包括但不限于土地使用权、投资、设计、建设、销售、运营等方面的责任和权益。
：合同中应明确合作期限、共建合作费用的金额及支付方式，确保双方对合作期限和费用有清晰的认识。
：合同应确保项目的合法合规，不得违反国家法律法规，甲乙双方均应遵守相关法律法规。
：合同中应明确双方的违约责任，包括但不限于未按约定支付费用、违反合同义务等情况下的违约金和解除合同的权利。
：合同应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便在合作过程中出现的争议能够得到妥善解决。
解决办法：
：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题，以维护双方的合法权益。
：如协商不成，双方可寻求第三方调解机构进行调解，以达成一致意见。
：如调解无效，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指合同主体依法享有的权益，包括所有权、使用权、收益权等。
：指合同主体依法应承担的责任，包括履行合同约定的义务、承担违约责任等。
：指合同主体未按照合同约定履行义务的行为。
：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。
：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或依法解除合同的行为。
：指合同主体在履行合同过程中产生的意见分歧。
：指双方在平等、自愿、公平的原则下，通过沟通、协商解决争议的方式。
：指第三方机构在双方自愿的基础上，协助解决争议的过程。
：指合同主体向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议的方式。
特殊应用场合及补充条款：
：若项目涉及历史文化保护区域，需要特别考虑文物保护和环境影响。
补充条款：甲方应提供项目所在地的历史文化保护相关资料，乙方在建设和运营过程中需遵守相关文物保护规定，并采取必要的环境保护措施。
“考虑到项目特殊性，双方同意增加如下条款：乙方在项目建设和运营过程中，应采取一切必要措施保护项目所在地的历史文化遗产，并确保项目对环境的影响降到最低。”
：若项目位于自然灾害频发区域，需要考虑灾害预防及应对措施。
补充条款：乙方应制定灾害预防方案，并在建设过程中采取相应的抗灾措施。
“鉴于项目所在区域特殊情况，双方同意补充如下条款：乙方必须制定完善的灾害预防和应对方案，确保项目具备抵御自然灾害的能力。”
：若项目涉及高科技研发或特殊产业，可能需要保密协议。
补充条款：双方应对涉及的技术信息、商业秘密等进行保密，约定保密期限和违约责任。
“由于项目涉及高新技术，双方同意增加保密条款：双方应对在合作过程中获得的技术信息、商业秘密等进行严格保密，保密期限为_______年。”
合同所需附件列表：