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合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/负责人：_________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/负责人：_________
联系电话：________________
第一条房屋信息
，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____，房屋所有权证编号为____。
，具备居住条件。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，每次支付____个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条房屋转租与装修
，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。装修方案及施工队需经甲方认可。
第七条合同解除与违约责任
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
签订日期：______年______月______日
注意事项：
：合同中应包含房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、转租与装修、合同解除与违约责任、争议解决等必备条款。
：合同中的房屋信息、双方主体信息、租金金额、租赁期限等必须准确无误。
：合同内容应符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的要求。
：合同双方应签字或盖章，以证明合同的有效性和双方的同意。
：合同一式两份，双方各执一份，以备不时之需。
解决办法：
：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的当事人。
：支付租金，使用出租方房屋的当事人。
：为确保租赁合同履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的钱款。
：因承租方未按约定时间支付租金，出租方按照约定比例收取的逾期付款的额外费用。
：当事人违反合同义务时应承担的法律责任。
：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
：指合同在符合法律规定的条件下，对双方当事人产生法律约束力的时间点。
特殊应用场合及合同补充条款：
：
应用场合：大学生或研究生在外地求学时，需要租住在校外的房子。
：
应用场合：家庭为了生活或工作需要，在外地租住长期住房。
补充条款：甲方应保证房屋的安全性和舒适性，乙方有权在合同期间合理使用房屋内的生活设施。还可以写：“甲方应确保房屋所在社区的安全性，乙方有权要求甲方协助解决与社区相关的任何问题。”
：
应用场合：企业为员工提供住宿，员工与房东签订租赁合同。
补充条款：甲方应为企业员工提供必要的住宿条件，乙方有权在合同期间享受企业提供的其他福利。可以添加：“甲方应定期检查房屋设施，确保其正常运行，乙方有权要求甲方在合理时间内修复损坏的设施。”
合同所需的附件列表：
（附照片）
（如物业管理费、水电费账单等）