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合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________
：__________
：____平方米
：__________
第一条房屋租赁
，乙方同意租赁该房屋。
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
：__________。
第二条租金及支付方式
租赁第一年：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；
租赁第二年及以后：根据双方协商确定的租金调整机制进行调整。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
第三条房屋使用及维修
，并遵守有关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。
，乙方负责日常的小修及维护。
，发现问题应及时告知对方进行维修。
第四条保险及安全
，并将保险单复印件提交给甲方备案。
，不得私拉乱接电源、燃气等，不得在房屋内从事违法活动。
第五条违约责任
，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月的租金。
第六条其他约定
，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
，一式两份，甲乙双方各执一份。
，甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。
：甲方和乙方的详细信息必须准确无误，包括名称、地址、法定代表人或负责人及联系电话。
：明确房屋的地址、面积和结构，避免日后因信息不符产生争议。
：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。
：租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的比例需明确。
：规定双方对于房屋及其附属设施的使用和维护责任。
：乙方应按照甲方要求办理保险，并保证使用安全。
：详细列出违约的情形和相应的违约金计算方式。
：对合同未涉及的事项进行补充，并明确补充协议的法律效力。
解决办法：
：合同应规定争议的解决方式，如友好协商或诉讼。
：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。
：在合同约定的情况下，如一方违约，另一方可以按照合同约定的条款解除合同。
法律名词解释：
合同：法律上指双方或多方为设立、变更或终止民事法律关系而达成的协议。
出租方：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的个人或单位。
承租方：租赁他人房屋使用的个人或单位。
租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。
违约金：合同一方违约时，根据合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
滞纳金：因逾期未履行合同约定的付款义务，应向权利方支付的额外费用。
解除合同：在合同有效期内，因一方或双方的原因，使得合同权利义务关系终止的行为。
争议：合同各方在合同履行过程中产生的意见分歧或纠纷。
特殊应用场合及合同补充条款：
：
应用场合：大学生或研究生在外租房，需要长期租赁作为学习生活场所。
补充条款：乙方应遵守学生公寓的规章制度，不得在公寓内大声喧哗、举办派对影响他人休息。同时，甲方应确保公寓内的网络信号稳定，满足乙方学习需求。
：
应用场合：初创公司或个人创业者租赁办公空间，进行业务发展。
补充条款：甲方应提供一定的创业支持服务，如政策咨询、创业培训等。乙方在合同期内取得的知识产权，归乙方所有，甲方不得主张权利。
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应用场合：个人或公司租赁民宅，用于经营民宿业务。
补充条款：乙方在经营民宿时应遵守当地旅游和民宿经营的相关规定，甲方应协助乙方办理相关手续，并确保房屋设施安全可靠。
：
应用场合：家庭因装修、工作调动等原因需要临时租赁住房。
补充条款：甲方应保证房屋的居住安全，乙方有权要求甲方定期进行安全检查。同时，乙方在租赁期间产生的合理维修费用，甲方应予以承担。
合同所需附件列表：
（如有）
记得，签订合同的时候，大家都是为了解决问题、合作共赢，所以沟通要友好，条款要合理，这样双方都能舒心合作，长期共赢哦！