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合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其店铺委托给乙方进行托管的事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条 店铺基本情况
店铺名称:__________
店铺地址:__________
店铺面积:__________
店铺经营范围:__________
第二条 托管期限
本合同的托管期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
除非甲乙双方达成书面一致意见,否则在本合同到期前____个月内,甲乙双方应就合同续约事宜进行协商。
第三条 托管费用
乙方向甲方支付的托管费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
托管费用的支付方式为:每____个月支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
乙方应在托管期限内,按照约定的时间和金额支付托管费用。
第四条 乙方的权利和义务
乙方有权在托管期限内使用和经营店铺,并按照约定取得店铺的经营收益。
乙方应确保店铺的经营活动符合我国法律法规的规定,不得从事违法经营活动。
乙方应负责店铺的日常运营和管理,确保店铺的正常经营。
乙方应在托管期限内,按照约定支付托管费用。
第五条 甲方的权利和义务
甲方应将其店铺完整、合法地移交给乙方,并保证店铺内的设施和设备能够正常使用。
甲方应对乙方在托管期限内的经营活动给予必要的协助和支持。
甲方不得干预乙方正常的经营活动,不得无故解除合同。
甲方应按照约定时间收取乙方支付的托管费用。
第六条 违约责任
任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为托管费用的____%。
乙方未按照约定时间支付托管费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1. 店铺所有权证明文件
2. 店铺经营许可证
3. 乙方经营资质证明文件
4. 合同续约协议
5. 托管费用支付凭证
6. 店铺设施和设备清单
7. 店铺钥匙交付凭证
8. 违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1. 乙方未按照约定时间支付托管费用,认定为违约行为。
2. 乙方从事违法经营活动,认定为违约行为。
3. 甲方无故解除合同,认定为违约行为。
4. 甲方干预乙方正常经营活动,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1. 托管费用:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于支付店铺的日常运营和管理。
2. 违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金,用于弥补守约方的损失。
3. 托管期限:指甲方将店铺委托给乙方进行托管的时间段。
4. 违法经营活动:指乙方在经营店铺过程中,违反我国法律法规的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 乙方未按照约定时间支付托管费用:提醒乙方按时支付,协商解决;如协商不成,甲方有权解除合同。
2. 乙方从事违法经营活动:立即制止,要求乙方整改;如乙方不整改,甲方有权解除合同。
3. 甲方无故解除合同:乙方有权要求甲方支付违约金,并追究甲方法律责任。
4. 甲方干预乙方正常经营活动:立即制止,要求甲方停止干预;如甲方不停止干预,乙方有权解除合同。
五、所有应用场景:
1. 甲方为店铺所有权人,欲将店铺委托给专业团队进行经营管理。
2. 乙方具备相关经营资质,愿意接受甲方委托,进行店铺的日常运营和管理。
3. 双方就托管期限、费用、权利义务等事项达成一致,签订专业店铺托管合同。
4. 乙方在托管期限内,按照约定支付托管费用,并负责店铺的日常运营和管理。
5. 甲方在托管期限内,按照约定收取托管费用,并提供必要的协助和支持。
6. 合同到期前,甲乙双方协商续约事宜;如达成一致,签订续约协议。