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第一篇范文：合同编号：__________
合同
鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于_______（地址）的儿童用品门面，并愿意出租上述门面；
鉴于乙方（以下简称“承租方”）愿意租赁上述门面，用于经营儿童用品业务；
双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条：租赁物
出租方同意将位于_______（地址）的儿童用品门面出租给承租方，门面面积为_______平方米。
承租方确认对租赁物的性质、结构、装修及配套设施等已经充分了解，并同意按照现状接受租赁物。
第二条：租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
第三条：租金及支付方式
承租方应按照以下方式向出租方支付租金：
（1）每月租金为人民币_______元，每_______个月支付一次；
（2）租金支付日期为每_______个月的第_______日；
（3）租金支付方式为银行转账/现金支付。
租赁期间，如遇国家调整租金政策，双方应按照调整后的租金标准执行。
第四条：定金
为确保本合同的履行，承租方应在本合同签订之日起_______日内向出租方支付定金人民币_______元。
定金在租赁期满或合同提前解除后，扣除承租方应承担的费用后，无息退还给承租方。
第五条：租赁物的使用与维护
承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。
承租方在租赁期间对租赁物进行装修或增设他物，应征得出租方书面同意，并承担相应费用。
第六条：违约责任
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。
因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第七条：争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
签订日期：__________
附件：
1. 租赁物平面图
2. 装修及增设他物审批表
3. 租金支付凭证
4. 定金收据
5. 补充协议（如有）
第二篇范文：第三方主体 甲方权益主导
合同编号：__________
合同
鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于_______（地址）的儿童用品门面，并愿意出租上述门面；
鉴于乙方（以下简称“承租方”）愿意租赁上述门面，用于经营儿童用品业务；
鉴于丙方（以下简称“担保方”）愿意为乙方在本合同项下的义务提供担保；
三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条：租赁物
出租方同意将位于_______（地址）的儿童用品门面出租给承租方，门面面积为_______平方米。
租赁期间，如遇国家调整租金政策，双方应按照调整后的租金标准执行。
第四条：定金
为确保本合同的履行，承租方应在本合同签订之日起_______日内向出租方支付定金人民币_______元。
定金在租赁期满或合同提前解除后，扣除承租方应承担的费用后，无息退还给承租方。
第五条：租赁物的使用与维护
承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。
承租方在租赁期间对租赁物进行装修或增设他物，应征得出租方书面同意，并承担相应费用。
第六条：丙方担保责任
丙方同意为乙方在本合同项下的义务提供不可撤销的连带责任担保。
丙方保证乙方按照本合同的约定支付租金、定金及其他费用。
如乙方未按照本合同的约定支付租金、定金或其他费用，出租方有权直接向丙方追偿，丙方应履行担保责任。
第七条：甲方的权利
出租方有权按照本合同的约定收取租金、定金及其他费用。
出租方有权要求丙方承担担保责任，保障自身的合法权益。
出租方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
第八条：乙方的违约及限制条款
乙方应严格履行本合同的约定，如乙方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币_______元。
乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置，否则视为乙方根本违约，出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方应按照出租方的要求合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。如乙方未按照要求使用租赁物，导致租赁物损坏或污染，乙方应承担修复或清洁费用。
第九条：争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：其他约定
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。