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农业种植山地租赁合同书.docx

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农业种植山地租赁合同书.docx

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农业种植山地租赁合同书.docx

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合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
合同甲方(出租方)信息:
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
邮箱:________________
法定代表人:________________

合同乙方(承租方)信息:
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
邮箱:________________
法定代表人:________________
第二章:租赁物基本情况
租赁物:
租赁物为甲方所有的位于______省/市/自治区______县/区______乡/镇______村的山地(以下简称“租赁山地”)。
租赁山地的四至界限为:东至______,西至______,南至______,北至______。
租赁山地的面积为______亩。
租赁山地的土地用途为农业种植。
第三章:租赁期限
租赁期限:
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
第四章:租金及支付方式
租金:
租金为每年______元人民币。
租金每年支付一次,首次租金支付时间为合同生效后______日内,以后每年的租金支付时间为每年的______月______日前。
第五章:租赁物的使用和维护
使用:
乙方应按照约定的土地用途使用租赁山地,不得擅自改变土地用途。
乙方在使用租赁山地过程中,应遵守国家有关法律法规和政策,不得进行违法活动。
乙方应合理使用租赁山地,不得过度开垦、破坏土地生态环境。
维护:
乙方负责租赁山地的日常维护和管理,保障租赁山地的安全和整洁。
乙方发现租赁山地存在安全隐患或需要维修的情况,应及时通知甲方,并采取必要的措施防止事故发生。
甲方有权对租赁山地进行检查,乙方应予以配合。
第六章:租赁物的改善与建设
改善与建设:
乙方在租赁期间对租赁山地进行的改善或建设,应事先征得甲方的书面同意。
乙方对租赁山地的改善或建设不得影响土地的生态环境,不得损坏山地的自然景观。
租赁期满或合同提前解除时,乙方可将租赁期间的改善或建设无偿留给甲方,但双方另有约定的除外。
第七章:保险责任
保险:
乙方应自行办理租赁期间的人身和财产安全保险,并承担保险费用。
甲方不承担乙方在租赁期间因任何原因导致的损失或损害。
乙方在租赁期间如发生保险事故,应及时通知甲方,并按照保险公司的要求进行处理。
第八章:违约责任
违约:
任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
甲方如未按约定提供租赁山地,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九章:合同的变更与解除
变更与解除:
合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
在租赁期间,如因不可抗力等原因导致租赁山地无法继续使用,双方可协商变更或解除合同。
乙方如需提前解除合同,应提前______个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。
第十章:争议解决
争议解决:
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交租赁山地所在地的人民法院诉讼解决。
在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第十一章:特别约定
特别约定:
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同签订后,如一方需转让合同权利和义务,应事先征得另一方的书面同意;未经另一方同意,转让行为无效。
第十二章:通知与送达
通知与送达:
本合同项下的通知、要求等,应以书面形式送达对方,并注明送达日期。
通知、要求等以邮寄方式送达的,应以挂号信函寄出,并以回执上注明的收件日期为送达日期。
通知、要求等以电子邮件方式送达的,应以电子邮件发送至对方指定的邮箱,并以电子邮件系统显示的发送日期为送达日期。
第十三章:合同的终止
合同的终止:
合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。
合同提前终止的,应按照第九章的约定办理。
合同终止后,双方的权利义务即告消灭,但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。
第十四章:保密条款
保密条款: