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合同编号：__________
第一章：合同双方
合同甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
合同乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第二章：租赁物及用途
租赁物：__________
位置：__________
面积：__________
用途：__________
特别约定：__________
第三章：租赁期限
起始日期：__________
终止日期：__________
租赁期限：__________年/月
特别约定：__________
第四章：租金及支付方式
租金：__________
支付周期：__________
支付方式：__________
涨租条款：__________
滞纳金条款：__________
第五章：维修及保养
维修责任：__________
保养责任：__________
维修及保养费用承担：__________
特别约定：__________
以上是商务之楼租赁协议的第一章至第五章内容，请根据实际需求进行修改和补充。
第六章：使用及转租
使用范围：乙方仅能在租赁物内进行__________活动，不得用于其他未经甲方书面同意的用途。
转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。
场地使用及变更：乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规和标准。
第七章：保险
甲方应保证租赁物符合__________等相关安全标准，并负责办理租赁物的财产保险。
乙方应自行办理租赁期间的营业保险，并承担由此产生的费用。
如因乙方原因导致租赁物损坏或人身伤亡，乙方应承担全部责任和赔偿费用。
第八章：违约责任
甲方违约：如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方在__________内纠正违约行为，并有权要求甲方支付违约金。
乙方违约：如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方在__________内纠正违约行为，并有权要求乙方支付违约金。
违约金：违约金为本合同租赁期限总租金的__________%。
第九章：合同解除
双方协商一致，可书面解除本合同。
如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方有权书面通知对方解除本合同。
甲方有权在乙方违反本合同约定且未在规定期限内纠正违约行为时，书面通知乙方解除本合同。
乙方有权在甲方违反本合同约定且未在规定期限内纠正违约行为时，书面通知甲方解除本合同。
第十章：争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。
在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。
第十一章：保密条款
保密义务：双方同意在合同期间及合同终止后，对与合同有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。
保密信息的范围：保密信息包括但不限于__________、__________、__________等。
保密期限：本合同第十一章的保密条款在合同终止后__________年内仍然有效。
第十二章：知识产权
甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。
乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物侵犯第三方的知识产权，应立即通知甲方，并协助甲方进行解决。
第十三章：不可抗力
不可抗力：不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
不可抗力影响：如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
免责：因不可抗力导致的一方无法履行合同，该方不承担违约责任，但应尽力减轻对方的损失。
第十四章：通知与送达
通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过__________、__________、__________等方式送达。
通知生效：通知在送达对方后__________日内生效。
地址变更：如一方地址、联系方式发生变更，应在变更后__________日内通知对方。
第十五章：其他条款
整体协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。
法律适用：本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
分割与独立性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。
附件：__________
本合同附件包括但不限于以下文件：__________、__________、__________。
双方签字：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日