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合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
合同甲方(出租方)信息
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
电子邮箱:________________
合同乙方(承租方)信息
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
电子邮箱:________________
第二章:场地租赁内容及范围
场地租赁内容
甲方同意将位于______的场地租赁给乙方使用。
场地租赁的范围包括:________________
场地的用途为:________________
场地租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在租赁期限届满前______天向甲方提出续租申请。
第三章:租金及支付方式
租金标准
租金为人民币______元/平方米/天。
租金的支付方式为每______个月支付一次。
租金支付
乙方应在每个支付周期开始后的______天内将租金支付给甲方。
乙方支付租金的方式为:现金/转账/支付宝/微信支付等。
租金调整
租赁期间,如遇市场行情变化,甲方有权调整租金,但需提前______天通知乙方。
第四章:场地使用及维护
场地使用
乙方应按照甲方提供的场地使用规定进行使用。
乙方在使用场地期间,应遵守甲方的管理制度,不得损坏场地设施。
场地维护
甲方负责场地的日常维护和保养。
乙方在使用场地过程中,如发现场地设施损坏,应及时通知甲方进行维修。
第五章:违约责任及争议解决
违约责任
任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。
甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用场地,应退还乙方已支付的租金,并赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违反本合同的约定,导致场地设施损坏,应承担修复费用,并赔偿甲方因此造成的损失。
争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六章:场地布置及使用限制
场地布置
乙方有权根据实际需要,对租赁场地进行合理布置,但必须得到甲方的书面同意。
乙方在布置场地时,不得破坏原有设施,不得使用易燃、易爆、有毒等危险物品。
乙方应在租赁期满或提前解除合同时,将场地恢复原状,并承担由此产生的费用。
使用限制
乙方在租赁期间,应遵守甲方制定的使用规定,不得擅自改变场地的用途。
乙方不得在场地内进行违法活动,不得扰民,不得影响周围环境和公共秩序。
乙方应合理使用场地,避免造成过度磨损或损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
第七章:安全及保险
安全责任
乙方在租赁期间,应确保场地及活动安全,采取必要的安全措施,防止事故发生。
甲方应提供符合安全标准的场地设施,并对设施进行定期检查和维护。
双方应共同遵守消防安全规定,乙方应配备足够的消防器材,并定期进行消防演练。
保险
乙方应自行购买或确保甲方已购买场地租赁期间的保险,包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。
保险费用由乙方承担,保险金额应足以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。
保险合同副本应作为本合同附件,乙方应在签订本合同时提供保险合同副本。
第八章:不可抗力
不可抗力定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、罢工等。
不可抗力处理
如因不可抗力导致合同无法履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
双方应协商确定是否延期履行合同,或解除合同。如协商不成,任何一方均有权要求解除合同。
因不可抗力导致的合同解除,双方互不承担违约责任。
第九章:合同变更与解除
合同变更
双方同意,合同的任何修改或补充均应以书面形式作出,并经双方签署生效。
甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用的影响。
合同解除
在租赁期限内,除非双方另有约定,任何一方不得单方面解除合同。
如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
第十章:保密与知识产权
保密义务
双方同意,在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以保密,不得泄露给任何第三方。
保密义务不适用于公开信息、已知的公共信息或通过合法渠道获得的信息。