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房屋租赁降价补充协议.docx

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房屋租赁降价补充协议.docx

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合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
一、合同标的
本补充协议所述的合同标的为甲方出租给乙方的该房屋。
二、降价条款
双方确认,自本补充协议签订之日起,该房屋的租金由原合同约定的每月人民币(大写):__________元整(小写):__________元,调整为每月人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
双方同意,本补充协议签订后,原合同中与租金相关的条款作相应调整,以反映降价后的租金标准。
三、租赁期限
本补充协议签订后,原合同的租赁期限不变,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、其他条款
双方应继续履行原合同约定的其他条款,本补充协议与原合同有冲突之处,以本补充协议为准。
本补充协议的签订不影响乙方根据原合同享有的权益,包括但不限于优先续租权、优先购买权等。
除非双方另有约定,本补充协议签订后,原合同中的租金支付方式、时间等条款不变。
五、违约责任
双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
六、争议解决
双方在履行本补充协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附则
本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):
签字/盖章:
日期:
乙方(承租方):
签字/盖章:
日期:
一、附件列表:
1. 房屋租赁合同
2. 房屋所有权证明
3. 乙方身份证明
4. 租金支付证明
5. 房屋维修记录
6. 房屋检查报告
7. 租赁期限证明
二、违约行为及认定:
1. 甲方未按约定提供房屋,或提供的房屋不符合约定条件。
2. 乙方未按约定支付租金。
3. 乙方未按约定使用房屋,造成房屋损坏或损失。
4. 甲方未按约定履行维修义务。
5. 提前解除合同未按约定办理。
三、法律名词及解释:
1. 出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给他人。
2. 承租方:指租赁合同中租用房屋的一方。
3. 租赁期限:指租赁合同中约定的租用房屋的时间。
4. 租金:指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。
5. 违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 房屋租赁合同纠纷:通过友好协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
2. 租金支付问题:查看合同条款,按照约定及时支付租金。
3. 房屋使用问题:按照合同约定使用房屋,避免造成损坏或损失。
4. 维修问题:及时与甲方沟通,甲方应在约定时间内履行维修义务。
5. 提前解除合同:按照合同约定办理,友好协商解决纠纷。
五、所有应用场景:
1. 个人出租房屋给他人居住。
2. 企业出租办公室给其他企业或个人使用。
3. 房屋租赁代理公司代理出租房屋。
4. 房屋租赁双方在国外,需要通过国内代理签订合同。
5. 其他需要租赁房屋的场景。