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第一篇范文:合同编号:__________
合同各方:
出卖人(以下简称“甲方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
买受人(以下简称“乙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为生态景观区商品房的开发商,拥有合法的开发、建设及销售资格;乙方愿意购买甲方开发的生态景观区商品房,并支付相应的购房款。经甲乙双方友好协商,一致同意按照以下条款签订本合同,共同遵照执行:
第一条 商品房基本情况
商品房坐落:__________(省、市、区/县)__________(路/街)__________号。
商品房用途:__________。
商品房建筑面积:__________平方米。
商品房套内建筑面积:__________平方米。
商品房分摊的共有建筑面积:__________平方米。
商品房建筑结构:__________。
商品房层数:__________层。
商品房户型:__________。
商品房装修标准:__________。
商品房交付日期:__________。
商品房土地使用权年限:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条 商品房价格及支付方式
商品房总价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
商品房价格包含:__________。
商品房价格不包括:__________。
乙方支付商品房总价款的方式如下:
(1)乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付商品房总价款的__________%即人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(2)乙方于商品房交付之日起__________个工作日内向甲方支付商品房总价款的__________%即人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(3)余款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应通过贷款方式支付,具体贷款事宜由甲乙双方另行签订贷款协议。
第三条 商品房交付及验收
甲方应按照本合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。
商品房交付时,甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房有异议,应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方;如乙方未在规定时间内提出异议,视为商品房符合约定。
商品房验收合格后,甲方向乙方出具《商品房交付确认书》。
第四条 商品房售后服务
甲方应在商品房交付后__________日内,为乙方提供__________。
甲方应按照国家规定和双方约定,对商品房质量负责,并承担保修责任。
第五条 违约责任
甲方未按约定时间交付商品房的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
乙方未按约定时间支付商品房总价款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
甲乙双方违反本合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第六条 争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。
第七条 其他约定
本合同一式__________份,甲方持__________份,乙方持__________份,具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,涂改或补充无效。
本合同附件包括:__________。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________
签订日期:__________ 签订日期:__________
附件:__________
第二篇范文:第三方主体 甲方权益主导
合同编号:__________
合同各方:
出卖人(以下简称“甲方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
买受人(以下简称“乙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为生态景观区商品房的开发商,拥有合法的开发、建设及销售资格;乙方愿意购买甲方开发的生态景观区商品房,并支付相应的购房款;丙方为专业的房地产服务机构,为甲乙双方提供相关服务。为确保甲乙双方权益,保障商品房购买过程顺利进行,经甲乙丙三方友好协商,一致同意按照以下条款签订本合同,共同遵照执行:
第一条 商品房基本情况
商品房坐落:__________(省、市、区/县)__________(路/街)__________号。
商品房用途:__________。
商品房建筑面积:__________平方米。
商品房套内建筑面积:__________平方米。
商品房分摊的共有建筑面积:__________平方米。
商品房建筑结构:__________。
商品房层数:__________层。
商品房户型:__________。
商品房装修标准:__________。
商品房交付日期:__________。
商品房土地使用权年限:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条 商品房价格及支付方式
商品房总价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
商品房价格包含:__________。
商品房价格不包括:__________。
乙方支付商品房总价款的方式如下:
(1)乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付商品房总价款的__________%即人民币(大写):__________元整(小写):__________元;