文档介绍：该【贷款购房合同范本 】是由【玉面小达摩】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【贷款购房合同范本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。贷款购房合同范本
合同编号：__________
贷款购房合同
一、贷款方信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、借款方信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
三、房屋信息
房屋地址：__________
房屋面积：__________
房屋用途：__________
房屋所有权人：__________
四、贷款金额、期限及还款方式
贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
贷款期限：__________年
还款方式：
（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）还款日为每月__________日。
五、贷款利率及费用
贷款利率：__________%
贷款手续费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
其他费用：如遇国家政策调整，贷款方有权根据实际情况调整贷款利率和费用。
六、合同的履行和违约责任
借款方应按照本合同约定的还款方式和还款金额按时还款。
借款方未按约定时间还款的，贷款方有权按照逾期还款的利率收取利息，并有权要求借款方支付违约金。
如借款方未按约定用途使用贷款，贷款方有权提前收回贷款，并有权要求借款方支付违约金。
七、合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力。
在合同期限内，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
八、争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
贷款方（甲方）：__________
借款方（乙方）：__________
签订日期：______年______月______日
一、附件列表：
1. 房屋所有权证明
2. 借款人身份证明
3. 收入证明
4. 贷款申请表
5. 贷款审批文件
6. 房屋买卖合同
7. 房产证复印件
8. 借款人信用报告
9. 其他贷款方要求的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间还款：借款方未按照合同约定的还款日还款或未足额还款。
2. 未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款。
3. 提供虚假信息：借款方在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。
4. 未经同意转让贷款：借款方未经贷款方同意，将贷款用于转让或抵押。
5. 违约金和利息的计算：根据合同约定和相关法律规定，对逾期还款和违约行为产生的违约金和利息进行计算。
三、法律名词及解释：
1. 贷款方：指提供贷款的金融机构。
2. 借款方：指接受贷款的个体或单位。
3. 房屋所有权：指房屋的所有权归借款方所有。
4. 贷款金额：指借款方从贷款方获得的贷款总额。
5. 贷款期限：指借款方按照合同约定偿还贷款的时间期限。
6. 还款方式：指借款方按照合同约定向贷款方还款的方式。
7. 贷款利率：指借款方按照合同约定支付贷款利息的比率。
8. 违约金：指借款方因违约行为而需要支付给贷款方的赔偿金。
9. 逾期还款：指借款方未按照合同约定的还款日还款或未足额还款。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款方未按约定时间还款。
解决办法：贷款方应及时与借款方联系，催收逾期还款，并根据合同约定收取违约金和利息。
2. 问题：借款方未按约定用途使用贷款。
解决办法：贷款方有权提前收回贷款，并要求借款方支付违约金。
3. 问题：提供虚假信息或隐瞒重要事实。
解决办法：贷款方有权解除合同，并要求借款方支付违约金和赔偿损失。
4. 问题：未经同意转让贷款。
解决办法：贷款方有权解除合同，并要求借款方支付违约金和赔偿损失。
5. 问题：合同条款不明确或存在争议。
解决办法：双方可以协商补充明确条款，或请求法院解释和裁决。
五、所有应用场景：
1. 个人购房贷款：用于个人购买房屋的贷款。
2. 商业购房贷款：用于商业用途购买房屋的贷款。
3. 二手房贷款：用于购买二手房屋的贷款。
4. 按揭贷款：通过抵押房屋的方式获取的贷款。
5. 组合贷款：结合公积金贷款和商业贷款的贷款方式。
6. 房屋装修贷款：用于房屋装修的贷款。
7. 房屋改善贷款：用于改善房屋条件的贷款。
8. 房屋购买配套贷款：用于购买房屋相关配套设施的贷款。