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合同编号：__________
车库租赁协议合同
甲方（出租方）：
1. 名称：__________
2. 地址：__________
3. 联系人：__________
4. 联系电话：__________
乙方（承租方）：
1. 名称：__________
2. 地址：__________
3. 联系人：__________
4. 联系电话：__________
第一条 租赁车位及面积
本协议租赁的车库车位面积为__________平方米。
乙方租赁的车库车位编号为__________。
第二条 租赁期限
本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。
乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 使用权及限制
乙方享有租赁期间车库的使用权，但不得将车位转租、转让给第三方。
乙方应合理使用车库，不得在车库内进行违法活动，不得影响甲方及其他车库用户的正常使用。
乙方在车库内停放车辆时，应确保车辆完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。
乙方在租赁期间应遵守我国法律法规及车库的管理规定，如有违反，乙方应承担相应法律责任。
第五条 维修及保养
甲方负责车库的日常维护、保养和管理，确保车库的安全、整洁。
租赁期间，因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方应承担维修费用。
第六条 保险
乙方应为其车辆办理保险，并承担保险费用。
乙方车辆在车库内发生事故、损失或被盗的，乙方应向保险公司索赔，甲方协助提供相关证明。
第七条 解除合同
在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。
在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
租赁期满后，本协议自动终止。
第八条 争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1. 车库所有权证明
2. 车库使用权证明
3. 乙方车辆保险单
4. 车库管理规约
5. 甲方银行账户信息
6. 乙方身份证件
7. 车辆行驶证
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金，认定为迟延履行。
2. 乙方未按约定使用车库，影响甲方或其他车库用户利益，认定为违规使用。
3. 乙方未经甲方同意转租、转让车位，认定为违约行为。
4. 乙方在车库内停放损坏车辆，未承担修复费用，认定为违约行为。
5. 乙方车辆在车库内发生事故、损失或被盗，未向保险公司索赔，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有车库车位使用权并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁车库车位并支付租金的一方。
3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4. 租金：指承租方为使用车库车位而支付给出租方的费用。
5. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。
2. 乙方违规使用车库：制止乙方违规行为，并要求乙方承担相应责任。
3. 乙方转租、转让车位：立即制止，并要求乙方恢复原状，承担违约金。
4. 乙方车辆损坏：要求乙方承担修复费用。
5. 乙方车辆事故、损失或被盗：指导乙方向保险公司索赔，提供相关证明。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁车库车位。
2. 短期或长期租赁。
3. 商业用途或住宅用途。
4. 甲方为新开发或已有的车库车位寻找租户。
5. 乙方为解决停车需求，租赁车库车位。