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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
宾馆客房改造发包协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
2. 乙方：
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方拟对宾馆客房进行改造，提高宾馆的整体品质，为满足宾客需求，现与乙方签订本协议，明确双方的权利、义务及责任。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 宾馆客房改造：指甲方对宾馆客房进行装修、更新、升级等工程活动。
2. 发包：指甲方将宾馆客房改造工程委托乙方进行施工。
3. 工程进度：指宾馆客房改造工程的施工进度，以施工图纸、工程量清单等为依据。
关键词解释
1. 甲方：指本协议中提出宾馆客房改造发包需求的主体。
2. 乙方：指本协议中承接宾馆客房改造工程的施工主体。
3. 客房改造：指宾馆客房的装修、更新、升级等工程活动。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成宾馆客房改造工程。
2. 甲方应按时支付乙方工程款，并按照合同约定提供施工所需材料。
3. 甲方应配合乙方办理施工许可证、临时用电、用水等相关手续。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成宾馆客房改造工程。
2. 乙方应按照甲方要求提供施工图纸、工程量清单等资料。
3. 乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、文明施工。
五、履行条款
合同履行时间
宾馆客房改造工程自本协议签订之日起至甲方验收合格之日止。
合同履行地点
合同履行方式
1. 乙方按照施工图纸、工程量清单等资料进行施工。
2. 甲方负责监督施工过程，确保工程质量和进度。
3. 乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。
六、合同的生效和终止
生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 宾馆客房改造工程完成后，甲方验收合格。
2. 双方协商一致解除本协议。
终止程序
1. 甲方提出终止协议的，应提前30日书面通知乙方。
2. 乙方在接到甲方终止协议的通知后，应立即停止施工。
终止后果
1. 本协议终止后，双方应按照约定结算工程款。
2. 乙方应将施工现场清理干净，恢复原状。
七、费用与支付
费用构成
宾馆客房改造发包协议的费用构成如下：
1. 工程费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等，具体费用以工程量清单为准。
2. 设计费用：包括但不限于设计图纸、方案设计等费用。
3. 管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。
4. 其他费用：包括但不限于保险费、税费、检验检测费等。
支付方式
1. 甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。
2. 甲方支付工程款的方式为银行转账，具体账户信息以乙方提供的收款通知为准。
支付时间
1. 预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付工程总费用的30%作为预付款。
2. 进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后5个工作日内支付相应比例的进度款。
3. 验收款：工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收款申请后5个工作日内支付剩余工程总费用的70%作为验收款。
4. 保修金：工程竣工验收合格后，甲方应在支付验收款的同时，支付工程总费用的5%作为保修金，保修期为工程竣工验收合格之日起一年。
支付条款
1. 甲方支付工程款时，应严格按照合同约定的支付比例和支付时间执行。
2. 乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的收款凭证。
3. 甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
2. 甲方未按合同约定提供施工所需材料，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约
1. 乙方未按合同约定的时间、地点、质量要求完成宾馆客房改造工程，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。
2. 乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。
赔偿金额和方式
1. 甲方、乙方违约应按照合同约定赔偿对方因此造成的损失。
2. 赔偿金额以实际损失为准，双方应协商确定。
3. 赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。
九、保密条款
保密内容
1. 本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
2. 乙方在执行宾馆客房改造工程过程中获取的甲方信息。
保密期限
1. 保密期限自本协议签订之日起至宾馆客房改造工程验收合格之日起五年。
2. 保密期限届满后，乙方仍应遵守保密义务。
保密履行方式
1. 乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。
2. 乙方不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：如政策调整、法律法规变化等。
3. 社会异常事件：如罢工、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力事件导致工程延期或无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。
3. 不可抗力事件导致工程损失的，由双方按比例承担。
不可抗力实例
1. 自然灾害：如地震导致施工中断。
2. 政府行为：如政策调整导致工程停工。
3. 社会异常事件：如罢工导致施工人员无法到岗。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方应本着友好协商的原则解决争议。
2. 争议发生后，双方应在10个工作日内协商解决。
调解、仲裁或诉讼
1. 若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
2. 经双方协商一致，可以转让本合同。
不得转让的情形
1. 合同履行期间，乙方不得将宾馆客房改造工程转包给第三方。
2. 甲方不得将宾馆客房改造发包协议的权利和义务转让给第三方。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对宾馆客房改造工程的最终验收权。
2. 乙方保留对宾馆客房改造工程的质量监督权。
特殊权力保留
1. 甲方保留在合同履行过程中对宾馆客房改造工程的设计、施工方案进行调整的权力。
2. 乙方保留在合同履行过程中对宾馆客房改造工程的施工工艺、材料选择进行调整的权力。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。
2. 修改或补充内容经双方签字盖章后生效。
修改和补充效力
1. 本协议的修改或补充具有与本协议同等的法律效力。
2. 任何一方不得以口头方式对本协议进行修改或补充。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 双方应相互协作，确保宾馆客房改造工程的顺利进行。
2. 甲方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。